2011苏州相城区地块项目定位及营销策划报告.pdfVIP

1 苏苏 州州 市市 联联 众众 投投 资资 顾顾 问问 有有 限限 公公 司司 SuZhouSuZhou Unite Numerous Investment Consultant Co.,Ltd.Unite Numerous Investment Consultant Co.,Ltd. 专业专业··诚信诚信··创新创新 【序 言】 ① 联众公司有幸为绿原城乡建设有限公司“苏地2011-B-17号地块”提供一次深入市场调 研服务，并且在市场调研的基础上，对该项目的市场分析、总体定位、产品规划建 议、产品布局、经济分析、营销企划及全程推广策略提出针对性见解，并形成文字 报告。希望能够为贵公司在项目开发和运作方面提供绵薄之力。我们希望能够继续 提供深度服务。 ② 我们愿意与绿原城乡建设有限公司进行捆绑式深度合作：第一，建立一支专门项目小 组，为甲方提供全方位营销服务，包括：持续市场调研、营销策划、产品研讨修改、 包装设计、品牌推广、销售实施及招商等系列服务；第二，我们在项目案场内设立专 门项目部驻场，提供深度服务。 ③ 我们有一支实战经验非常丰富的专业队伍，我们有信心，也有能力在上海打造一个光 辉耀眼的“绿原城乡建设”品牌！ 2 苏苏 州州 市市 联联 众众 投投 资资 顾顾 问问 有有 限限 公公 司司 SuZhouSuZhou Unite Numerous Investment Consultant Co.,Ltd.Unite Numerous Investment Consultant Co.,Ltd. 专业专业··诚信诚信··创新创新 报告思路 最好的策划不是最精彩的策划，而是项目最合身的策划！ 营销总策略 招商策略 民意调查 宏观环境 招商组织 市场定位 房产市场 市场 营销 公寓营销策略 区域分析 研究 产品定位 策划 入市时机选择 业态定位 销售控制与分期 商业分析 项目 阶段性营销计划 客源定位 定位 总平建议 卖点整合 区位分析 项目 建议 细节建议 广告 项目案名 价格建议