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大型商业房屋租赁合同 出租方（甲方）: 组织代码证号\身份证号码： 合同编号： 。 前____日向甲方支付租金。甲方应于收到每期租金七个工作日内向乙方出具符 合国家规 定的发票，否则乙方有权拒绝支付下期租金。 签约七个工作日内，乙方应另支付甲方人民币 元作为保证金，甲方应开具相 应收据。租期满，若乙方无违约行为，甲方应全额无息退还；除本合同约定 外，若乙方 在合同期内单方解除合约，保证金将不予退回。 四、甲方权利与义务 1、甲方出租给乙方之房屋须保证符合国家有关消防安全管理规定等相关法律、 法规 1 / 3 及规章的规定。甲方应做好防水防漏等安全保障工作，保证出租房屋及其内部 设施的正常使用。并结清该房屋在合同起始日期前的包括物业费、能源费、滞 纳金等相关费用。 2、甲方应于 ___ 年 _ 月 __日前将出租房屋交付乙方使用（先付款后入 住）。甲方迟于前款时间交付出租房屋，甲方应按年租金的千分之五\日支付违 约金。 3、若房屋的所有人由于（包括但不限于）继承、转让、出售、交换等原因发生 变更，以及所有人联络方式发生变更，甲方都应以书面方式将变更内容通知乙 方，并保证本合同能在内容不变的前提下继续履行。 4、甲方承诺对出租房屋 享有完全排他所有权，如因所有权纠纷导致乙方不能继续承租的，甲方应退还