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精品文档 精品文档 居住类型上物业分为：一般住宅、公寓、别墅三种。从档次上别墅属于最高一层。别墅住宅随市场经济的 发展日益增长，成为房地产业的 “宠物 ”，倍受消费者亲睐。因此对别墅的管理也成为物业管理企业的一个 重要课题。 所谓 “别墅 ”现代汉语所给定义为：在郊区和风景区建造的供休养用的园林住宅。所谓 “管理 ”在这里的喻义 为物业管理，含保管、照管与料理、约束的并列关系。虽然书中对别墅的定义与目前市场上销售的别墅及 国外发达国家的别墅有诸多不同之处。但即称 “别墅 ”住宅都有许多相同之特征，那么别墅的物业管理除了 进行一般物业管理工作所包涵的社区清洁、保安；一般设备养护、维修；公共设施保