2010年房地产调控政策汇总.pdfVIP

2010 年地产政策汇总 1、二套房贷首付不得低于 40% 出台时间：1 月 10 日 政策：1 月 10 日，国务院办公厅出台《关于促进房地产市场平 稳健康发展的通知》。 《通知》明确二套房贷首付不得低于40% ；同时在增加保障性住 房和普通商品住房有效供给；加强风险防范和市场监管；加快推进保 障性安居工程建设；落实地方各级人民政府责任等方面落实了实施细 则。 点评：将申请购买第二套房的家庭贷款首付比例提高到 40% ，表 明国家要抑制投资性购房，加大房地产贷款监管的力度。这与 2009 年 12 月 14 日国务院常务会议提出的政策思路是一致的。该会议曾提 出，继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加 大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险。 2、住宅用地必须符合“70%标准” 出台时间：1 月 21 日 政策：1 月 21 日，国土资源部发布《国土资源部关于改进报国 务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》。提出申报住宅用地 的，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房用 地占住宅用地的比例不得低于 70% 。 点评：此次国土部发布的通知对地方政府建设