旅游区经营权转让合同协议书范本.docxVIP

编号： 旅游区经营权转让合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（出让方）： 法定代表人（负责人）： 乙方（受让方）： 法定代表人（负责人）： 甲方将自己开发经营的 “ ”的经营权转让于乙方， 双方本着平等、 自愿、 有偿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，协商一致，达成如下协议 、转让景点基本情况及用途 二、转让期限 经营权转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 三、转让价款 转让价款为人民币 元 ，乙方于合同签订之日起 日内向甲方指定的账户内一次性 足额支付，并向甲方提供进账单。、 四、履行方式 甲方应于 年 月 日之前将旅游景区交付乙方占有管理。乙方负责当面点清甲方移 交的财物，如日后发生财物纠纷甲方盖不负责。 五、特别约定 1、甲方的管理人员、服务人员由甲方负责解除劳动合同，妥善安置，如发生劳务纠纷，乙方盖 不负责。 2、甲方现有员工如愿意继续为乙方工作，应与乙方重新签订劳务用工合同，乙方在同等条件下 优先录用。 3、乙方经营期间必须依法保护和合理利用自然资源，不得擅自进行开垦、采石、挖沙、取土等 作业， 不得对景区的林木、 草地等环境资源造成永久性破坏。 对他人在景区内进行的上述行为应 采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。 4、乙方经营期间应妥善保护景区设施，及时检查维修，确保景区人身财产安全。 5、乙方不得擅自改变景区的规划结构，不得擅自增添人工设施，如确因开发需要，应征得甲方 同意，并经建设、环保、旅游等相关部门批准后方可施工。 6、乙方在经营期间如转让经营权，应经甲方书面同意，经营期限不得超过甲方许可乙方的经营 期限。 7、经营期间如因国家法规和政策发生变化， 需提前收回经营权的， 甲方应给予乙方合理的补偿， 其标准参照当时的经济水平和同行业的类似情况确定。 8、因暴雨、泥石流等自灾害或意外事件至使景区设施发生损毁的，由甲方负责修缮，或双方协 商由乙方修缮，甲方承担费用。 六、违约责任 1、乙方经营期间破坏景区自然资源或擅自改变景区规划结构的， 视为违约， 甲方有权解除合同， 且不退还转让价款。 2、乙方擅自转让经营权的，视为违约，甲方有权解除合同，且不退还转让价款。 3、乙方将景区用于违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，且不退还转让价款。 4、 乙方不按时支付转让价款的，每延迟一天，按应支付价款总额的 3%。承担迟延履行金。拒付 转让价款超过三个月的，甲方可解除合同，另行转让。转让价款拖欠超过全部价款的 50%且超过 三个月的，甲方亦可解除合同，退还所收价款，且不付利息。 5、 甲方不按时交付景区于乙方占有管理的，每延迟一天，按转让价款的 3%承担迟延履行金。 6、 甲乙双方在履行合同的过程中，因对方过错，至合同不能履行发生解除合同的情形，过错方 应向对方支付违约金 10 万元。 7、 因变更或解除合同至使一方遭受损失的，除法定免责情形外，过错方应向对方承担损害赔偿 责任。 七、争议的解决方式 或请双方共同认可的第三方调解， 调解不成的，本协议在履行过程中如发生争议由双方协商解决， 可向人民法院起诉。 或请双方共同认可的第三方调解， 调解不成的， 八、其他约定 本协议如有未尽事宜，双方另行协商补充，补充协议与本协议等效。 甲方： 法定代表人（负责人）： 年月日 乙方： 法定代表人（负责人）： 年月日