建筑安装工程施工内部承包合同协议书范本最全.docx

编号： 建筑安装工程施工内部承包合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（以下简称甲方）： 乙方（以下简称乙方）： 甲方承建 小区一期工程项目，经研究决定承包给乙方负责施工。 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商订立施工内部承包合同， 供双方共同 遵守执行。 一、工程概况： 1．1 工程名称： 1． 2 工程地点： 1． 3 工程内容质式： 二、工程范围： 2． 1 承包范围 2. 1. 1建筑安装工程，详见土建、水电、通风施工图纸， PHC管桩基础。电梯预埋件：电信、 宽带、有线电视、智能化系统工程按现有图纸预埋管道及箱件安装全部完成。 2. 2 以下专业工程项目不含在承包范围内，由甲方另行发包。 ⑴地下室外消防系统工程，地下室人防； ⑵电梯工程； ⑶智能化系统工程； ⑷道路、园林景观绿化工程； ⑸有线电视、电信宽带等系统工程； ⑹永久性供电、供水、煤气工程； ⑺变配电房、发电机及噪声治理工程； 当甲方将上述专业工程委托专业施工队伍施工时，凡属本标段工程范围， 乙方应提供施工所需的 当甲方将上述专业工程委托专业施工队伍施工时， 凡属本标段工程范围， 乙方应提供施工所需的 垂直运输、水源、电源等便利，机械费、水、电费用另行计算补贴给乙方。所有分包工程应在乙 方限定的时间完成、 逾期将承担相应 （工期、 经济） 责任。 分包单位自行负责材料、 机械的看护， 人员安全（劳动防护、人身保险等）自行负责，如发生事故一切经济责任分包方自负并承担乙方 因此产生的所有损失。 2． 3 对配合电梯安装应及时完成电梯井、机房土建工作并提供施工电源到各电梯井首层、中间 层，清理井道及电梯门套塞缝。在电梯及强弱电竖井安装前，应做好安全及防水措施， 防止水侵 入电梯井道及强弱电竖井。 电梯分包班组应按时按需提供有关土建方面所需图纸、 如逾期应向乙 方承担相应责任。 三、合同工期： 3．1 开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准。 3．2 竣工日期：竣工验收报告日期为准。 3．3 合同工期：总工期为 日历天。 单体工程基础（含土方）至 -0.800 结构层施工工期为 天，至主体结构封顶办妥中间 验收施工工期为 天，即到主体结构封顶施工工期共 天。 乙方应保证在合同约定的工期内完成阶段形象进度， 并按时验收交付， 若乙方原因造成影响工程 验收交付使用，乙方应承担违约责任。 3．4 由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延： ⑴甲方不能按约定提供开工条件； ⑵甲方未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行； ⑶甲方或监理未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行； ⑷设计变更造成停工（待图施工）或变更后工程量比原工程量增加的 5%以上; ⑸一天内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8小时； ⑹甲供材料设备未按时到场； ⑺甲方因整体工程需要推迟验收时间。 3．5 乙方在 3.4 条款情况发生后 7 天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，甲方签章 确认。 四、承包方式： 本工程采用包工包料包工期、包安全文明、包竣工验收承包施工。 五、合同价款及支付： 5．1 计价办法：施工图预算综合单价法。 5．1．1 本工程总承包价的确定：本工程造价以工程量清单计价形式编制，执行《建设工程工程 量清单计价规范》GB50500-2008，工程类别按二类， 劳保费用按丁类， 并要体现每平方米建筑面 积造价这一经济指标。 建筑面积按省建筑工程消耗量定额 FJYD-101-2005 中有关规定确定。 土建 工程按 2005 年版《福建省建筑工程消耗量定额》；装饰工程按 2005 年版 《福建省建筑装饰工程 消耗量定额》安装工程按 2002 年版《福建省安装工程预算定额》《福建省建筑安装工程费用定 额》（2003 版）及闽建筑 [2005]15 号、闽建筑 [2005]25 号、 闽建筑 [2007]15 号、闽建筑 [2007]4 号、闽建筑 [2007]11 号文等省、市造价管理部门自定额发布以来颁布的有关工程造价政策性调 整等进行计算（闽建筑 [2009]3 号文除外）。土建水电材料设备价格按龙岩新罗区 2009 年 6 月 信息价和年刊，机械台班按同期单价执行。施工期间若政府发布相关政策性取费系数调整文件， 一律调整。各幢号土建、水电按以上约定计算的含税造价乘以 90%作为各幢号总包干费。乙方除 必须在各幢号含税总包费中向甲方上缴代缴税金外， 还应向甲方上缴综合管理费， 经测算为总包 干费的 2%。 总包价采用一包到底形式，即含税造价。该上交的税金、综合管理费，由甲方代收代交。施