房屋租赁合同范本最详细的5篇.doc.docxVIP

PAGE PAGE # PAGE PAGE # 房屋租赁合同范本最详细的 5 篇 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于 转让出租房屋的占有权和使用权的协议。以下是小编整理房屋 租赁合同范本最详细的 5 篇，欢迎阅读参考 ! 房屋租赁合同范本最详细的 （1） 甲方（出租方 ） ： 身份证号： 乙方（承租方 ） ： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜 达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于 该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件 为 ，该房屋 （ □已 / □未） 设定抵押。 第二条 房屋权属状况 TOC \o 1-5 \h \z 该房屋权属状况为第 种： （一） 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙 方出示房屋所有权证，证书编号为 。 （二） 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙 方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证 为 . 第三条 房屋用途 该房屋用途为 ，乙方保证，在 租赁期 内 未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅 自改变该房屋的用途。 第四条 交验身份 （一） 甲方应向乙方出示 （□身份证 / □营业执照 ）及 等真实有效的身份证明。 （二） 乙方应向甲方出示 （□身份证 / □营业执照 ）及 等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 （一） 甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善 ，改善房屋的费用由 （□甲方 / □乙方 ）承 担。 （二）甲方（□是/ □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰 或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是 ，双方也可另行书面约定。 第六条 租赁期限 （一） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 （ 期 限超过 20 年的，超过部分无效。 ） （二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租 的，应提前 日向甲方提出 （□书面 / □口头 ）续租要求， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续 有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提 前 日（ □书面 / □口头）通知对方。 第七条 租金 （一）租金标准： 元/（ □月/ □季/ □半年/ □ 年） ，租金总计： 元（大写： 元） 。该房 屋租金 （ □年 / □月） 不变，自第 （ □年 / □月）起，双方可 协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （二） 租金支付时间： 。 （三） 租金支付方式： （ □甲方直接收取 / □甲方代理人直 接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直 接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除 外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内将其 中一份合同送交 银行。 ） （四） 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭 证。 第八条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方 （□是 / □否） 向甲方支付房 屋租赁保证金，具体金额为 元（ 大写： 元） 。 （二） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由 乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为： （一）乙方承担 （□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电 视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □ ） 等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二） 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲 方承担。 第十条 房屋的交付及返还 （一） 交付：甲方应于 年 月 日前将 房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经 双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二） 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及 其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清 单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修 的部分，具体处理方法为 （ □乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支 付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲 方折价补偿 ） 。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方 有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 （一） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用 和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属