旧房拆除及重建合同协议书范本.docxVIP

编号： 旧房拆除及重建合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》 及有 关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建筑工程拆除及重建事项达成一 致，订立本合同条件如下： 一、 工程地点及名称： （中华人民共和国建筑工程规划许可证 建字第 号） 二、 旧房概况：东西长度为 米，南北宽度为 米， 层局部 层, 占地面积 平方米，建筑面积 平方米。 三、旧房拆除费用：经过双方协商，由乙方负责甲方旧房拆除，旧房拆除产生的建筑垃圾由乙 方负责清理，拆除过程中的一切安全责任由乙方承担。 甲方一次性支付旧房拆除、 建筑垃圾清理 等费用共 元。 四、 重建方式：甲方负责办理好相关重建手续，提供建筑设计图纸；乙方负责承建。乙方对工 程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。 ?乙方负责提供所承建工程材料，必须经双方确认方可进料施工。 ?施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。 五、 重建工程合同价款：本合同工程由乙方包工包料，按照建筑主体（毛坯房）每平方米 元（建筑面积按施工图纸及现场实际情况由甲乙双方商议认可面积计算） 。 六、工期: ?开工日期：本项目工程从 年 月 日起至 年 月 — 日止，共 个日历天。 ?施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。 ?因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。 七、 工程付款办法： 本合同自甲、乙双方签订后，甲方向乙方支付定金 元。 工程正式施工开始，甲方向乙方支付工程费用 元。其后，按照工程进度，甲乙双方 另行商议按照工程进度付款。 工程竣工验收合格，甲乙双方就具体工程量和工程造价协商一致后， 甲方于一周内将全部工程 款支付给乙方。 八、 工程质量： 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求进行施工。 ?在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作 规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、 修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均 由乙方负责承担。 ?乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物，做好文明施工。 九、 甲方责任： 1 ?甲方必须具有和提供该房屋使用权和工程项目的改建权。 甲方必须保证该房屋无任何争议， 因房屋问题导致乙方不能正常施工， 甲方赔乙方所有损失。 订立合同后，甲方不得以任何理由阻止乙方施工， 如不按合同执行， 所有的经济损失由甲方包 赔。 甲方按照双方约定及施工进度拨付工程款给乙方。 甲方对所属楼层进行质量监督，及时提岀施工存在的问题监督乙方纠正。 十、 乙方责任： 1. 乙方必须按工期要求严格按图纸施工，保证工程质量。 2. 工程使用各种建材必须符合国家相关标准。 3．乙方应确保施工人员的安全，在施工工程中的一切事故均有乙方承担。 十一、 合同生效与终止：本合同自双方签字后生效。工程质保期满，甲方将款项结清后合同即 告终止。 十二、 合同份数及违约责任：本合同一式二份，具有同等效力，甲、乙双方签字后生效，各执 一份， 违约承担法律责任并处罚违约金壹万元。 本合同未经事宜， 双方另行协商补充条件和备注 条件具有同等法律效力。 十三、 双方协商其他条款： 甲方签字： 乙方签字： 日期：