绿化养护委托管理合同协议书范本.docxVIP

编号： 绿化养护委托管理协议 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方： 乙方： 根据《物业管理管理条理》第 40 条及国家有关园林绿化法规，双方就“ ”的景观 园林绿化达成以下委托管理协议： 一、项目概况 1、项目地址： 2、委托管理范围 （1）小区红线以外临街甲方种植的绿化（从十字路口甲方广告牌下至小区车行大门外）； （2）小区内绿化带（双方交接确认）； （3）甲方购买的花卉的养护管理； （4）小区未交房的一楼私家花园草坪及绿篱。 二、委托管理期限 管理期限从 年 月 日至 年 月 日止。 三、费用及支付方式 1、临街绿化带及园区内绿化带维护管理费为 元/ 月，每一个月支付一次。 2、小区一楼的私家花园草坪及绿篱维护管理费为 元/ 月，每一个月支付一次。甲方每交付 20 户一楼住宅后，小区一楼的私家花园草坪及绿篱维护管理费扣减 元。 3、上述绿化养护管理费用为包干费用，费用包括人工、机具、农药、肥料等绿化养护及管理所 需的一切费用，乙方不得以任何理由再向甲方收取任何费用。 4、经每月养护质量检查后，下一个月的 5日至 20 日甲方向乙方支付上月费用。 四、养护管理工作范围，包括但不限于以下内容： 1、浇水：每日定时给草坪、灌木、乔木浇水。 2、施肥：每月定期检查绿化植物生长状况并适时施肥。 3、修剪： （1）根据草坪生长情况，定期、适时修剪草坪； （2）根据植物生长情况，定期、适时修剪灌木、乔木。 4、病虫害防治：根据各类植物可能发生的病虫害，提前做好预测，采取必要的措施，及时做好 病虫害的防治； 5、补植：植物因踩踏、病虫害等造成的植物死亡或生长状况不佳，乙方须按照同样品种、同等 规格及时补植。 6、松土、除草 7、抗旱、抗风、抗涝：根据天气预测，提前做好各类灾害天气的针对性预防措施。 五、养护管理人员 乙方的绿化养护及管理人员不得少于 4 人，保证每日的养护工作正常进行。 六、交接验收 1、协议履行前，甲、乙双方对养护管理范围的植物进行承接验收，明确养护管理范围的植物无 质量问题，作为养护管理的依据。承接验收时，经双方确认存在的问题，由甲方负责解决。承接 验收后，由乙方负责承担植物死亡的质量问题， 2、协议到期后，双方不再续签协议或解除协议时，甲、乙双方对养护管理范围的植物进行移交 验收。 乙方的绿化养护管理费用须在移交验收确认无质量问题后支付。 移交验收时， 经双方确认 存在的问题，由乙方负责解决。 七、双方权利及责任 1、乙方应当谨慎地养护、管理本协议内甲方移交范围内的绿化植物。养护范围内的绿化植物毁 损、死亡、出现病虫害的，乙方须补植；若多次发生，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿实 际损失，同时支付协议总金额 5%的违约金给甲方。 2、乙方应当按本协议附件一的要求全面履行绿化养护管理义务。若乙方违规操作，甲方有权按 100元/次直接扣减乙方的养护管理费； 协议期内，乙方违规累计超过 10项，甲方有权解除合同, 并要求乙方支付本协议总额 5%的违约金，并要求乙方赔偿实际损失。 3、 甲方有权随时按照本协议及附件二的标准对乙方的工作进行检查。若未达标，甲方有权按每 次最低 元扣款，乙方须在3日内整改。若乙方每月未达标累计达到 10次，甲方有权直接解 除本协议，并要求乙方支付协议总金额 5%的违约金。 4、 在养护管理过程中，乙方须注意安全。乙方的工作人员在工作过程中发生的人身伤亡事故及 财产毁损灭失的由乙方自行负责。 在绿化养护管理中， 乙方工作人员对甲方或其他人员造成人身 和财产损害的，由乙方负责赔偿。 因乙方管理不善引发乙方管理范围内的植物造成对甲方、 其他 人员造成人身和财产损害的，由乙方负责赔偿。 5、 甲方现场管理由物业管理处负责，联系电话;乙方的现场负责人 ，联系 电话 ，乙方的工作人员应当接受甲方现场物业管理处的监督管理。 乙方须向 甲方现场物业管理处提供工作人员的书面材料并办理小区岀入证， 凭证进入小区工作；乙方的工 作人员发生变动须提前以书面形式告知甲方现场物业管理处。 6、 甲方在条件许可的条件下可向乙方提供工具存放用房。绿化养护管理中所需的水、电费用由 甲方承担，乙方每月须向甲方提岀用水、用电计划。 若因乙方工作人员疏忽给甲方造成水、 电费 用损失，甲方有权要求乙方赔偿。乙方工作人员的食宿由乙方自行负责。 7、 依据上述的双方权利及义务，甲方按周对乙方的养护工作进行检查，不合格项目按附件二给 予乙方经济处罚（检查项目及标准见附件二） 八、其它约定 1、 未尽事宜，双方协商解决。 2、 本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意向甲方所在地人民法 院提起诉讼。 3、 本合同正本连同附件，一式四份，甲乙双方各执二份，具