绿化管养维护服务合同协议书范本.docxVIP

编号： 绿化管养维护服务合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 为确保 所服务区域范围内的小区环境绿化及办公物业服务区域 的环境绿化工作有效服务，让辖区范围内的绿化植物保持良好的生长状态和业主 方有一个优美的绿化环境，根据有关法律、法规，双方在平等自愿的基础上拟定 此合同，望双方共同遵守。 第一条服务范围 甲方委托乙方养护的绿化区域分小区绿化植物管养维护和办公区域绿化植物管 养维护两大类，其中办公区域绿化植物又分室外绿化植物管养、 养护和室内盆栽 植物管养、养护工作。 绿化地总面积为： 平方米。盆栽花卉植物 。（详见附件一） 第二条服务期限 服务期限为 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止。 第三条服务内容 1、乙方根据甲方服务区域实际情况，合理配置保绿人员进行常态化保绿工作， 服务时间为每周一至周，每天不得少于 小时，并详细记录绿化保绿工作完 成情况，于每月结算前提交甲方。 2、乙方根据服务区域内各内树木、灌木、绿篱和草坪及室内花卉、植物等的实 际需要，在本合同签订后 日内制定灌溉、修剪、施肥和病虫害、杂草防治、 防涝、防寒、修补、更换等管养、维护计划，并提交甲方确认后严格按照计划实 施管养维护工作。 第四条 服务费用及支付方式 1、 本项目全年服务费为人民币（大写） （￥ 元）。费用 已含服务人员人工费、服装费、材料费、农药化肥费、工具费、植物费用及税收 和各项管理费用等。 2、 经甲乙双方协商后一致同意，服务费的支付方式按照当月结算方式进行结算， 每月甲方应支付乙方的服务费为人民币 （大写） （ ￥ 元） 每月 日前，甲方在收到乙方开具的准确无误、符合财务、税务规定的发票 后，按合同约定向乙方支付合同价款。 3、 甲方根据当月巡检、巡查考核结果支付乙方服务费用，如当月发生考核，甲 方可根据考核结果扣除考核款后支付乙方剩余服务费用。（考核标准详见附件二） 4、 甲方的付款方式为： 5、 合同期内，如果发生其他超出本合同范围的临时性绿化服务工作， 费用另计。 第五条管养养护执行标准 1、 乙方的养护维护标准应达到《 市园林绿化养护技术规范》规 定的城市绿化植物养护3级或3级以上标准。 2、 室内花卉、植物的管养、维护标准 （1）植株丰满健壮，株型自然匀称。叶面干净光亮，无灰尘赃物，无明显病斑， 无明显虫害，无残留害虫。 2）植株无残枝、黄叶。对叶片叶尖存有少许黄尾的，要合理修剪，保持株形 美观自然。 （3）保证植物见干见湿，不过量浇水，又不缺水分，保持植物对生长水分的需 求。 （4）保持植物的花盆、套缸干净整洁，无赃污，花盆内无杂物、垃圾，对损坏 残缺的花盆、套缸及时更换，做到场内无烂盆坏盆。 （5）植物的底碟、套缸、花盆应合适配套，不大不小美观大方，底碟、套缸、 花盆的颜色搭配适当。 （6）保持花盆、底碟，套缸内无泥垢，脏水，定期清洗，干净整洁，每次养护 完毕，清理现场保持现场清洁。 （7）植物花卉在摆放期间为要保证其生长需要，必需定期施用肥料，施用的肥 料应无异味、 无毒的有机肥或高效无机肥。 但要保证无刺激性气味， 保证摆放环 境清新自然。 （ 8）保证摆放植物观赏性，对叶片少于植株 1/2 以上的、或没有观赏性的植物 定期更换，养护人员每周反映并登记植物情况。 （9）养护人员每次养护工作完毕必须接受监督并检查， 给予评定， 对服务态度， 工作不到位的可以要求改正。 （ 10）保持植物常新， 植物摆放时间较长需要更换植物或品种， 安排定期更换调 整。 3、修剪 （1）每次护理，养护员对每棵植物应仔细检查，对出现黄叶残叶，树型不对称， 有陡长枝的要及时修剪。 对于叶片枯黄面积超过 1/3 以上的应整片剪除， 枯黄面 积超过 1/3 以下者， 应用剪刀顺着叶形将枯黄部分剪除， 注意保留叶形， 不可一 刀切过。 （2）卫生：清洁植物叶面，每次进场前清洁植物叶面。养护员定期对植物叶片 抹干净，叶面不残留泥土和灰尘。 清理花盆、套盆内垃圾，杂物、残叶等，清洁花盆、套盆外表泥污，清洁底碟无 泥垢，积水等。 每次护理完毕将现场积水拖干、清除残叶残花等。 （3）浇水：室内花木浇水量，根据花木所处的位置与花卉品种、习性、季节调 整浇水量，对靠窗边或西照光线强烈或空调位的植物应多浇水， 对多肉多桨、 宿 根类植物要少浇水。夏秋两季多浇水，冬春两季少浇水，保持适量水分。 （4）施肥：室内观叶植物常用N-P-K复合肥及有机肥，应按照不同地点的湿度、 光线植物品种来决定施肥用量。 室内花木不应使用有异味的肥料及尿素等高效纯 氮肥。施肥掌握以下的原则： 四多：黄瘦多施，发芽前多施，孕蕾期多施，花后多施 四少：肥壮少施，发芽后少施，开花期少施