合同的解除讲解.ppt

合同的解除 合同解除的概念 合同解除，是指在合同成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或者仅向将来消灭的行为，也是一种法律制度 合同解除的法律特征 1、合同解除以有效成立的合同为标的 无效合同自始无效，不存在解除的问题；可撤销合同在被撤销之前具有法律效力，当事人既可以请求人民法院或者仲裁机构撤销，也可以协议解除。 2、合同的解除必须具备解除的条件 合同生效，当事人即应履行合同义务，不得擅自变更和解除。只有订立合同时的主客观情况发生变化，合同履行不可能或不必要时，才允许解除合同。 3、合同解除原则上必须有解除行为 包括协议解除和单方行使解除权 4、合同解除的效果是使合同关系消灭 合同解除的分类 对合同的解除，可以作以下分类 1、单方解除与协议解除 2、法定解除与约定解除 协议解除的条件和程序 协议解除的概念 协议解除，是指当事人双方协商同意将合同解除。即通过一个新的协议或合同，对合同解除或与之相关情况作出新的一致的意思表示。 与协议解除相对应的是单方解除。 协议解除的条件 合同协议解除的条件，是当事人双方协商一致，解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，这个新成立合同的主要内容就是废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。 约定解除与解除权的区别 协议解除的程序 协议解除的特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。所以，要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。 约定解除的条件和程序 约定解除 通过行使解除权来解除合同，可分为约定解除和法定解除。其中约定解除是指当事人以合同形式约定为一方或双方设定解除权的解除。 约定解除的条件 当事人可以在订立合同时设定解约条款，也可以在合同订立后另立合同来设定解除权。 设定解约条款与附解除条件的合同不同 约定解除的程序 解除合同的条件成就时，按约定享有解除权的当事人可以行使解除权，解除合同。必须通知对方，合同自通知到达对方时解除。 法定解除的条件和程序 法定解除 法定解除，是指法律规定 当某种条件满足时，当事人可享有解除权；当事人因此可以通过行使法定的解除权来解除合同。 法定解除的条件 （1）因不可抗力致使不能实现合同目的。即仅有不可抗力，还不能导致合同解除；只有合同目的不能实现时，才产生法定解除权。 【例1】甲、乙订立一棉花购销合同，约定甲收购乙农场秋后收获的全部棉花。不料，乙农场逢夏季洪水之灾，棉苗全部被冲走，寸棉未收。问，谁可以解除合同？ 【例2】设例1中乙农场虽在夏季逢洪水之灾，但灾后棉花只是稍有减产。问甲乙谁有解除权？ （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。即当事人一方有根本预期违约时，非违约方可以解除合同，并且可以要求违约方承担违约责任。根本预期违约行为的方式可以是明示，也可以是默示的行为。 【例】甲、乙于7月订立一买卖合同，标的是甲祖传一宋代钧窑瓷瓶，约定甲于9月1日交货。8月8日，甲约乙看瓶，并当乙之面掷瓶于地。问乙可否解除合同？为什么？ 预期违约情形下仅仅非违约方享有法定解除权；非违约方解除合同后，还可以要求对方承担违约责任。 如果当事人只是违反合同的从义务或者附随义务，一般不得解除合同；但违约导致合同目的落空时，可以解除合同。 （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。即迟延履行主要债务时，非违约方必须履行催告义务，并且要给予违约方一个合理期限，合理期限届满仍未履行的，方可解除合同。 【例1】甲乃一钢厂，乙为钢铁贸易公司。甲、乙约定，甲在6月1日前交付钢材50吨与乙，货到付款。过了6月2日，甲未交付。问乙可否解除合同？ 【例2】设例1中乙于6月3日催告甲：“贵方务必于6月25日前送到，否则我方无法履行与另一公司的合同”过了6月25日，甲仍未送到。问：乙可否解除合同？ （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现目的。 即一方迟延履行构成根本违约时，非违约方可以不经催告，直接解除合同。 【例】中国一公司于加拿大一公司订立买卖一批圣诞礼品的合同，约定中方务必于11月20日前运货至温哥华港。履约过程中中方交货迟延，至温港时间是12月26日。问：加方能否解除合同？ （5）其他根本违约行为 根本违约的构成须具备两个要件： 客观要件 一方违约的后果使对方蒙受损害，以至于实际上剥夺了他根据合同规定有权期待得到的东西。 主观要件 前一后果为违约方预知，且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况下也会预知发生根本违约的结果。 甲是一钢厂，乙为钢铁贸易公司。甲乙约定，甲在6月1日前交付钢材50吨与乙，货到付款。若甲6月1日交付钢材48吨，余下2吨不交付。问乙