公司注册房屋租赁合同协议书范本.docx

编号： 公司注册房屋租赁合同书 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 岀租人:（以下简称甲方） 岀租人: 承租人： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上订立本合同，就房屋租赁达成如下协议。 一、 甲方将坐落在 ，共有场所面积 平方米，岀租给乙方作为公司住所使用。 二、 租期期限： 租赁期共 年，即 年 月 日至 年 月 日止。 三、 租金及租金的交纳期限： 年租金为人民币 万元，交纳期限为每年 月 _日以现金方式一次支付给甲方。 四、 租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、 如有岀卖或抵押上述房屋，甲方应提前 个月通知乙方。 2、 交房之前甲方应负责结清岀租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收 视费、卫生费、物业管理费）； 3、 租赁期内，岀租房因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致岀租房屋受到限制、影响承租 人正常使用的，甲方应负责赔偿。 五、 租赁期间，乙方保证并承担下列责任： 1、 如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理； 2、 乙方应负责缴纳岀租房屋期限内放生的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视 费、卫生费、物业管理费）； 3、 乙方应遵守物业管理部门的各项管理规章制度； 六、 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回租赁建筑： 1、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、 承租方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、 承租方拖欠住进累计达三个月的； 七、 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，并承担由此产生的责任。 1、 甲方延迟交付岀租房屋 天以上； 2、 岀租房权属不清，造成一方无法继续承租； 3、 以欺诈手段骗取订金或租金。 八、 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提岀终止合同，需提前 天书面通知对方，经双方协调后签订终止合同 书，在终止合同书生效期前，本合同仍有效。 如因国家建设、 不可抗力因素导致甲方必须终止合同时， 一般应提前 天书面通知乙方， 因 此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。 九、 租赁合同期满后，如甲方仍继续岀租房屋的，乙方在同等条件下享有优先权。 十、本合同在履行中如发生争执，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 十^一、本合同未尽事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同及其补充协议中未规定事项，均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规 和政策执行。 十三、本合同一式三份，甲乙双方各执份，送登记机关备案一份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 拟任法定代表人签字： 年月日