11土地税Land培训教材.pptVIP

*;第一節 地價稅 　壹、課稅範圍 　 凡已規定地價之土地，除依土地稅法第二十二條規定 課徵田賦者外，應課徵地價稅。 非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。 但都市土地合於下列規定者亦同： 一、依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。 二、公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。 三、依法限制建築，仍作農業用地使用者。 四、依法不能建築，仍作農業用地使用者。 五、依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。 前項第二款及第三款，以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為限。 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍 (藏) 庫、農機中心、 蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場、水稻育苗用地、儲水池、農用溫室、 農產品批發市場等用地，仍徵收田賦。 公有土地供公共使用及都市計畫公共 設施保留地在保留期間未作任何使用 並與使用中之土地隔離者，免徵田賦。 　;貳、課稅主體(納稅義務人) 一、地價稅之納稅義務人如下(§3)： 　　　　　1.土地所有權人 　　　　　2.設有典權土地，為典權人。 　　　　　3.承領土地，為承領人。 　　　　　4.承墾土地，為耕作權人。 二、有下列情形