3千吨冷库和恒温库建设项目可行性研究报告.pdf

第一章 总论 1.1 项目概要 1.1.1 项目单位基本情况 1.1.1.1 法人代表基本情况：法定代表人：邢天民 男，51岁，曾 任东和村会计、信贷员，现任东和村党支部书记，曾多届担任东和 村党支部书记邢天民兢兢业业，成绩突出，声誉良好。 1.1.1.2 项目建设单位：该项目是由牡丹江市西安区温春镇东和 村投资建设。 1.1.2 项目建设内容 项目名称：3千吨冷库和恒温库建设项目 建设性质：新建 建设地点：牡丹江市西安区温春镇东和村东南山北坡 建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为3千吨恒温库， 占地面积8000 平方米，主要包括土建工程及配套附属建筑等。 项目建设期：项目建设期为6个月，预计2011年5 月动工建设， 2011年11月竣工投产。 1.1.3 项目建设方案 设备方案：该项目所需设备及技术方面主要在国内引进。 生产技术方案：该项目主要用于储存各种速冻蔬菜和保鲜蔬菜 水果。每年储藏速冻鲜蔬菜500吨，保鲜储藏期为六个月，平均三 个月周转一次；每年储藏保鲜蔬菜2000吨，保鲜储藏期为六个月， 平均两个月周转一次；每年储藏保鲜水果300 吨，保鲜储藏期为六 个月，平均两个月周转一次；其它储藏200吨，保鲜储藏期为四个 月，平均一个月周转一次。该项目是建设覆盖城乡居民的社会保障 体系的需要，主要满足牡丹江市及附近市县的市民的菜篮子消费需 求。 供电建设方案：本项目自备100KVA变压器一台接电网。 运输方案：公路汽运 1.1.4 投资概算及资金来源 该项目计划总投资800万元，全部为企业自筹资金。其中固定 资产600 万元，流动资金200万元。 1.1.5 项目效益 该项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。 该项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入 700万元，总成本费用年均400万元；年均利润总额300万元；所 得税年均75万元；税后利润年均225万元。 项目的实施可以确保牡丹江市社会保障体系中菜篮子市场的 稳定，拓宽人员分流渠道，解决部分职工的就业。项目建设完成后， 可为社会 20 名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产 业的发展，也可提供一定的就业岗位；该项目带动力强，辐射面积 广，项目建设完成后，可拉动包装、运输，维修等相关产业发展， 间接安置富余劳动力120余人，年纯增社会经济效益232余万元。 项目具有较高的社会经济效益。 该项目主要经济技术指标如下所示。 表 1-1 主要技术经济指标 序号 指标 单位 数量 备注 1 生产规模 T/a 3000 水果、蔬菜等 2 总投资 万元 800 2.1 建设投资 万元 600 2.2 流动资金 万元 200 3 项目定员 人 5 3.1 工人 人 80 3.2 管理人员 人 5 4 动力消耗 4.1 电 万 KW 120 4.2 水 万 M3 0.4 5 占地面积 M2 8000