拆迁工程承包合同协议书范本通用版.docx

编号： 拆迁工程承包合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方(委托方)： 法定代表人： 乙方(受托方)： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、 承包拆迁工程范围及工程总量 1、 承包拆迁工程范围为： 2、 经双方测算和现场摸查认可，本拆迁工程总量为拆迁房屋建筑面积共 就。 二、 承包拆迁工程内容及工程期限 1、 甲方委托乙方按本合同规定办理拆迁许可证及公告，对被拆迁人实施补偿安置，办理拆迁结该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 案手续。 2、 拆迁工程期限为自 年 月 日起 至 年 月 日止。至全部完成安置补偿， 并移交所有房屋 之日止，共计 个月，另拆迁结案手续在甲方拆平地块后 个月内办妥＜ 三、 甲、乙双方的责任 1、甲方责任 (1 )提供办理拆迁许可证及公告应具备的用地及延期用地批文、规划报建方案、立项批文、安该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 置房合法产权证明等相关资料。按规定建立拆迁资金监控账户并存入拆迁监控金。 按本合同的规定支付拆迁工程承包款。 向乙方提供在合同执行过程中有关部门所需的各种文件、报告、证明、资料，配合乙方办 理须由甲方办理的工作。 审批乙方所呈批的各种报告、文件、申请、合同、协议，并在 个工作日内批 复。 负责户外水电、通讯、有线电视、消防、煤气等管线的报停、迁移、补偿工作及费用；负 责接管、拆卸由乙方移交的已完成拆迁安置的房屋， 清运余泥的工作及费用；同时承担相关迁移、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 拆卸的安全责任。 甲方提供位于 约 就房屋给乙方作为安置 被拆迁户之用，交楼时间在 年 月底完成。该房屋的有关安置资料应 在本合同签定后 个月内提供给乙方。 2、乙方的责任 (1 )负责办理《拆迁公告》、《拆迁许可证》登报、地籍、测量、产权查册等前期工作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 负责办理在拆迁过程中组织被拆迁人签订补偿安置协议、发放补偿安置款及临迁费等相关 费用、房屋测量、评估、征审确权、代管、裁决、诉讼、强制搬迁、公证等工作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 (3 )严格执行国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律、法规，依法拆迁、文明拆该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 迁，接受甲方和主管部门的检查监督。 (4 )负责拆迁范围内拆迁期间的市容卫生、防火及环保治安工作。 (5 )拆迁期间和移交用地后，因乙方拆迁工程引发的投诉、纠纷，由乙方承担相应的法律和经该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 济责任(属甲方责任除外)。 负责对地块中房屋室内水、电设施报停、封表。并在合同期内将有关供水、供电部门的收 据资料交甲方存档。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 按本合同规定完成拆迁工作，办理拆迁结案手续。 四、拆迁工程承包费用 1、双方同意本工程承包费按双方认可的建筑面积 就,以人民币 元/ 就计算，即人民币(大写) (￥ 元)，由乙方 向甲方包干承包。该工程款包括拆迁公告登报、测量、评估、征审确权、代管、裁决、诉讼、强该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 制搬迁、公证及对被拆迁人的补偿、 安置费用。拆迁管理费由甲方在拆迁主管部门核发拆迁公告该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 前自行直接支付。 2、 如乙方使用由甲方提供的位于 安置房安置被拆迁人时， 住 宅房屋按房产面积人民币 元/就计算，并按本合同第五条的有关约定向甲方结算。 3、 实际拆迁过程中，如超岀总承包费用，由乙方承担。 五、工程款付款方式 1、 甲方按乙方与被拆迁人签订的拆迁补偿协议的房屋面积，以人民币 元/就计算， 按 平方米为一个结算单元。 2、 如乙方与被拆迁人达成作价补偿安置协议的，甲方按上款规定划拨工程款，其中应支付给被该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 拆迁人的补偿安置款由甲方凭补偿安置协议在办理产权交换时直接支付给被拆迁人。 余额部分支该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 付给乙方作为办理本合同规定由乙方办理的各项拆迁手续以及支付补偿给被拆迁人的搬家、 停业、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 有线电视、电话、煤气等相关的工程款，在移交房屋给甲方时付清，并由乙方统一岀具收款发票 或凭证给甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 鉴于本合同是按现行等价有偿的补偿安置政策执行，如被拆迁人选择由甲方提供的位 于 的房屋作为安置房的，按以下方式结算工程款： 拆迁房屋的每平方米房价与乙方承包单价人民币 元/就之间的差价，参照第五 条第(二)款支付办法，