东润枫景春季推广方案.pdfVIP

东润枫景春季推广方案 （3 月中旬— 5 月上旬） 一、推广核心 春季展会 （4 月 4-7 日）和 W2开盘 （4 月 14 日） 二、推广步骤 1 、赛特户外广告牌发布：一块为形象广告牌（与形象报广统一） ；另一块为“居住的春天来了”主题推广（与四环路边广告牌统一） 2 、展会前三周，发布观点式形象报广 3 、4 月 4-7 日春季展会 （具体操作见推广重点 ） 4、展会至开盘一周内，发布促销式开盘报广 5 、4 月 14 日，开盘 活动及人体功效学样板间开放（具体操作见 推广重点 ） 6、4 月下旬和 5 月发布 W2卖点报广 7、其间穿插节日报广（劳动节等） 三、 推广重点 1、 春季展会 展会布置：总体感觉有品质而简洁，从色彩到造型都符合这两个原则。 可适当运用“春天”的元素来布置展会，例如鲜花等 媒介配合：前三周发布的观点式形象报广中，告知展会信息。 宣传品配合：楼书、海报、吊旗、月刊、明信片、书签等 2、 W2开盘 （附操作方案） 活动配合： “驶向春天”——东润枫景·景园开盘暨名车展览 媒介配合：开盘前一周报广发布，邀请雅迪和爱配合新闻炒作 现场配合：商业街行为艺术布置（采用包布、吊旗等形式） ，在售楼部营造春天的氛围（如展会） ，在一期园林布置车展场 宣传品配合：同展会宣传品 四、媒介配合 （一）媒介计划 北 青 1 1 2 2 22 2 2 2 2 2 2 2 3 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 1 1 1 1 1 1 17—32 版 8 9 0 1 3 4 5 6 7 8 9 0 1 0 1 2 3 4 5 6 北 晨 半 半 半 半 半 半 新闻版 版 版 版 版 版 版 半 半 半 半 半 半 版 版 版 版 版 版 软 软 软 文 文 文 北 晚 1/ 半 半 软 文 4 版 版 版 精 品 整 版 （二）报广发布主题： 1. 形象蓄势期（ 3/18 日—3/31 日）：发布东润生活观点，并同时预告景园内部认购 2. 开盘强销期（ 4/1 日—4/7 日）：告之东润枫景开盘和样板间竞猜 3. 销售活动期（ 4/8 日—4/16 日）：告之样板间活动竞猜 五、其他媒体配合 1. 直递广告 ：在朝阳区、东城区、崇文区选择 2 万名目标客户，直邮折页、明信片、书签等宣传品。 2. 电视片投播 ：在北京电视七频道投播电视片 3. 户外广告： 在赛特、东四环分别发布广告 五、 推广图表 形象报广发布（告知展会信息） 春季展会 开盘报广发布 开盘 W2卖点报广发布 3.18 4.4 4.7 4.14