机电精细化设计及成本管控的10个关键点.pptxVIP

机电精细化设计及成本管控的10个关键点1、机电管线综合2、电气主要参数及配电方案3、电气主要设备及管材选型4、电气设备房及管井5、给排水主要参数及给排水方案6、给排水管材选型7、给排水设备房及管井8、暖通主要设计参数9、空调及通风防排烟系统设计原则10、设备、管材选型及设备房布置机电精细化设计及成本管控的10个关键点1、机电管线综合各种主管线不应在 地下车道的正上方进行长 距离布置，尽量走车位汽 车尾部上方区域；有梁楼板地下车库 管网安装高度范围按不超 过600mm控制,烟管（风 管）设计高度不大于 400mm；图1 有梁楼板地下车库综合管网示意图机电精细化设计及成本管控的10个关键点1、机电管线综合（3）无梁楼盖地下车库管网安装高度范围按不超700mm控制图2 无梁楼板地下车库综合管网示意图（不含热力管道）机电精细化设计及成本管控的10个关键点1、机电管线综合（4）有热力管道的无梁楼 盖地下车库管网安装高度范 围按不超过800mm控制图3 无梁楼板地下车库综合管网示意图（含热力管道）机电精细化设计及成本管控的10个关键点2、电气主要参数及方案编号区域（照明小动力）用电功率或功率负荷密度(W/m2)1一房（50~60 m2 ）4 kW/套2两房（70~80 m2 ）5~6 kW/套3三房（80~90 m2 ）6~7 kW/套4四房（90~100 m2 ）7~8 kW/套5大户型121～150 m28～10kW/套公寓80～100（一房：6kW； 两房：8kW）6住宅底商商铺150餐饮2507公共区照明158楼梯间及前室照明59后勤办公室5010地下停车场10编号区域（动力）设备功率(W/m2)11通风机12生活水泵13电梯14电扶梯15充电桩7kW/个变电所同时系数0.8~0.9（1)主要设计参数住宅变压器装机负荷密度：25~40 VA/m2柴油发电机容量：变压器装机功率的10%~20%主要负荷指标机电精细化设计及成本管控的10个关键点2、电气主要参数及配电方案（2)主要配电方案① 放射式配电：特点：可靠，但不经济；用途：容量大、负荷集 中或重要的用电设备采 用，如消防泵、消防电 梯、大型空调主机等设 备。普通负荷或者小容 量负荷不建议采用。放射式配电示意图机电精细化设计及成本管控的10个关键点2、电气主要参数及配电方案② 树干式配电：特点：可靠性低，但经济；用途：容量较小或普通负荷 采用，如住宅照明、塔楼应 急照明、公共照明、小容量 风机等设备。干线选材：二类高层及多层住宅配电干 线宜采用电缆，不推荐母线 槽，价格高；一类高层及超高层住宅配电 干线可用母线槽，避免小容 量回路，如630A及以下的母 线槽。树干式配电示意图机电精细化设计及成本管控的10个关键点2、电气主要参数及配电方案③ 放射式与树干式相结合配电：特点：可靠性、经济性适中；用途：多层住宅及公共建筑 建议采用；干线选材：电缆。放射式与树干式相结合配电示意图机电精细化设计及成本管控的10个关键点 3、电气主要设备及管材选型线缆选型：① 消防负荷配电：与非消防线路共用电井则消防配电主干采用柔性矿物绝缘电缆；其他均考虑采用耐火电缆和电线；② 非消防负荷配电：一类高层采用低烟无卤型阻燃型线缆；其他：采用YJV电缆和BV线；住宅户内均采用BV线；③ 阻燃等级：超高层：电缆为A级，电线为B级 一类高层：电缆为B级，电线为C级 其他：电缆为C级，电线为D级管材选型：① 暗敷管：除消防配电线路采用JDG管外，其他均采用PC管（包括火灾自动报警系统传输线路）；② 明敷管：管径50及以下采用JDG管，其他采用SC管；人防区：均采用SC管。变压器及柴油发电机选型：① 变压器：应选用环保型，低损耗干式变压器（SCB10及以上），单台容量不建议超1250KVA;② 柴油发电机：选用高速柴油发电机组和无刷型自动励磁装置；柴油发电机组应装设快速自动启动及电源切换装置， 宜采用带电池启动。机电精细化设计及成本管控的10个关键点4、电气设备房及管井（1)电气井道强弱电井合用（含强电、 弱电、消防）T4~T6户型面积要求：2~2.5㎡电井平面布置示意图（一）机电精细化设计及成本管控的10个关键点4、电气设备房及管井（1)电气井道强弱电井合用（含强电、 弱电、消防）T8，T10，T12户型面 积要求：2.2~3㎡电井平面布置示意图（二）机电精细化设计及成本管控的10个关键点4、电气设备房及管井（1)电气井道强弱电井分开（强电井T4~T6户型面积要求：1.5~1.8㎡）电井平面布置示意图（三）机电精细化设计及成本管控的10个关键点4、电气设备房及管井（1)电气井道强弱电井分开（强电 井）T8，T10，T12户型面积要求：1.6~2.0㎡电井平面布置示意图（四）机电精细化设计及成本管控的10个关键点4