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玖珑城购物公园 11 市场研究市场研究 城市发展脉络城市发展脉络 房地产市场市场分析房地产市场市场分析 区域市场分析区域市场分析 竞争市场分析 城市概况 千年运河之城∙天下第一江山 镇江是南京都市圈核心层城市、长三 角重要的港口、工贸和旅游城市，先后 获得国家历史文化名城获得国家历史文化名城、中国优秀旅游中国优秀旅游 城市、全国科技进步先进城市、国家卫 生城市、国家环境保护模范城市、全国 社会治安综合治理优秀城市、国家园林 城市等称号，空气质量指数、生活质量 指数均位于江苏省前列。 镇江地处长江和京杭大运河 “十字黄 金水道金水道”的交汇处的交汇处，是长三角重要制造是长三角重要制造 业基地、长三角区域物流中心城市。 镇江下辖丹阳、句容、扬中三个县级 市，丹徒、京口、润州三个区和镇江新 区区，总面积总面积3843平方公里平方公里，人人口311万万 （2010年底），是一座区位优势独特、 资源条件优越的港口型开放城市。 城市概况 长三角城市群中一员，城市定位于长江下游 重要的港口、工贸、风景旅游城市 城市区位：镇江地处江苏省西南部，处于南京一小时经济圈以及长三角三小时经济圈层内 行政区划行政区划 ：：下辖三区三县级市下辖三区三县级市 ，分别为分别为 ：：京口京口、、丹徒丹徒、、润州三区和镇江新区润州三区和镇江新区 ，丹阳丹阳、、句容句容、、扬中扬中 三市，总面积3847 平方公里 城市定位: 历史文化名城，长江下游重要的港口、工贸、风景旅游城市 支柱产业：化工、造纸、铝业、建材，有世界主要的锚链生产基地，亚洲最大的造纸基地、工程 塑料基地和全国重要的醋酸塑料基地和全国重要的醋酸、易拉罐生产基地易拉罐生产基地 城市概况 不容忽视的水陆路交通枢纽地位不容忽视的水陆路交通枢纽地位 ，，但航空运但航空运 输仍不完善，阻碍了其立体交通体系的构建 京沪高速铁路京沪高速铁路横贯东西横贯东西 往北京 高速公路 四横：沿江高速 沪宁高速 宁太高速 宁常高速 二纵：扬溧高速 京沪高速 黄金水道 长江长江、京杭大运河京杭大运河 镇江市规划建设的路网体系由快速干道、主干道、次干道和支路组成， 以方格网布局为主，局部地段结合地形采用自由式路网布局，未来将形成 “三横九纵、十字双环”的道路骨架体系 城市概况 人口人口 （（万万 县县//市市//区区 面积面积 （（k㎡）㎡） 所辖乡镇所辖乡镇 人） 京口区 126 36 共青团农场（新民洲农场） 润州区 132.68 24 无