二手房买卖合同在哪.docxVIP

二手房买卖合同在哪 篇一：二手房买卖合同包含哪些内容？ 二手房买卖合同包含哪些内容？ 二手房买卖合同是什么，究竟二手房合同应包括哪些内 容？ 1、二手房买卖合同是什么？ 二手房合同是指购房者与售房者在平等协商的基础上， 就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一 方，另一方支付合理价款的合同。转移所有权的一方为出卖 人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 2、二手房合同应包括哪些内容？ 为保证二手房买卖双方的权利，二手房买卖合同应包括 以下内容： （一）当事人的基本情况。合同应写明当事人的姓名或 名称、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；同时应写明 房屋是否为共有财产、是否为夫妻共同财产或家庭共同财产 防止日后产生纠纷。 （二）标的即买卖的房屋。应写明房屋位置、性质、面 积、结构、格局、装修、设施设备等情况，同时还要写明房 屋产权归属，原售房单位是否允许转卖，是否存在房屋抵押 或其他权利瑕疵，房屋的物业管理费用及其他交费状况；房 屋相关文书资料的移交过程。 （三） 价款。应写明总价款，付款方式，付款条件，付 款时间，如何申请按揭贷款，定金，尾款等。 （四） 履行期限、地点、方式。应写明交房时间，办理 过户手续的时间、条件、配合与协调问题；各种税费、其他 费用如何分摊。 （五） 违约责任。应写明哪些系违约情形，如何承担违 约责任，违约金、定金、赔偿金的计算标