031Z301000 （3）建设工程代理制度.pdfVIP

嗨学网 | 职业价值点亮者  考点 建设工程代理行为的设立和终止 近三年的考情 2016 年 2017 年 2018 年 1 分 0 分 0 分  考点 建设工程代理行为的设立和终止 【定义】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。被代理人对代理行 为，承担民事责任。 【分类】代理分为：委托代理、法定代理。委托代理基于授权委托而产生；法定代理是 为未成年人、精神病人而设置，其监护人就是其法定代理人。 因此，建设工程活动中一切代理均属于委托代理。 【建设工程代理】招标、采购、诉讼活动均可以委托代理(其中，诉讼代理人有一定资 格要求，必须是律师或法律认可的其他公民)。但工程施工、监理、组织和参与竣工验收等 活动禁止代理。  考点 建设工程代理行为的设立和终止 【委托形式】代理可以书面委托，也可以口头委托。法律规定必须书面的，应当书面。 授权书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名