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第八章 园林工程项目合同管理; 第八章 园林工程项目合同管理;2.工程项目合同的特征 168 （1）合同主体的特殊性。 （2）建设项目合同一般由多个合同组成的合同体系。 （3）建设项目合同标的的特殊性。 （4）合同形式的特殊性。 （5）合同监督管理的特殊性。 3.建设项目合同体系 （1）建设项目合同方式 ①.总承包合同的方式。 ②.切块分包合同方式。 ③.零星分包合同方式。 ;（3）建设项目合同的一般内容： 1).合同序文 2).合同宗旨 3).合同各方的职责 4).合同价格条款和支付条款 5).开工与工期 6).保险条款 7).维修和验收条款 8).保证条款 9).税务条款 10).违约和索赔条款 11).意外情况条款 12).仲裁条款 13).终止条款 14).其他条款 ;（二）园林工程项目合同的概念和特征 园林工程施工合同：指发包人和承包人之间为完成商 定的园林工程施工项目，确定双方权利和意外而签署的 协议。依据园林施工合同，承包方完成一定的种植、建 筑和安装工程任务，发包人应提供必要的施工条件并支 付工程价款。具有以下显著特点： 1.合同的特殊性 园林施工合同中的各类景观和建筑物产品，其基础 部分和大地相连，不能移动。这就决定了