校园商铺转让合同协议书范本模板.docxVIP

编号： 校园商铺转让协议 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 转让方（甲方）： 公民身份号码 , 联系电话 顶让方（乙方）： 公民身份号码 ， 联系电话： 摘要：本店面由陈书明经公开招标获得 的承 包经营权，由甲方承租，因个人原因，并经陈书明同意，现转租给乙方经营。现甲乙双方经双方 自愿、平等、协商，就该店面转让事宜达成以下协议条款。 第一条 转让内容、权利及义务 甲方经陈书明同意将位于 店面，自 年 月 日起至 年 月 日止转 让给乙方经营使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务， 且经 营期限不得超岀 年 月 日。 第二条费用、租金 1、 本协议签订当天乙方即支付甲方自 年 月 日起至_ 年 月 日转让费共计人民币 （小写 元）。 2、 店租费每月 元，乙方每个月 日前向学校财务处缴纳本月的租金 元，每年 月免店租，如因店租延期未交被学校收回，乙方自负后果，甲 方无承担任何责任。 3、 店面的水电费用、税收、办理营业执照等一切费用由乙方自行负责，甲方仅收取转让费。其 中水电费按龙岩学院水电管理收费办法执行（对此收费办法，乙方已作充分了解知悉）。 4、 乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责。 5、 甲方银行账号： 开户行： 第三条店面经营管理 1、 乙方对店面的装修方案，必须取得龙岩学院的同意；装修时不得改变原有建筑结构。 2、 乙方全权负责日常经营管理事务，甲方不得干涉。乙方自行承担经营期间的全部经营成本。 第四条合作终止 1、合作期限届满未续签的。 2、乙方未按时支付租金，迟延缴纳租金 日以上， 有权终止合 作。 3、乙方经营期间必须配合 的工作安排，若 在乙方  签订转让协议期间单方面终止与甲方的店面承包合同,甲方退还乙方押金，并双倍赔偿乙方损失。 签订转让协议期间单方面终止与甲方的店面承包合同, 甲方退还乙方押金，并双倍赔偿乙方损失。 合作终止时，乙方应当 日内将店面移交给甲方。 4、 若因甲方或乙方提前终止合作，需提前 个月通知对方，违约赔偿事宜双方协商处 理。无特殊情况，任何一方不得无故提前终止合同。 5、 承包合作终止后，由乙方投资的固定装修部分无偿归龙岩学院所有，设备等可移动财产归乙 方所有。如甲方违约导致合同终止，由乙方投资的固定装修部分需赔偿乙方。 第五条违约责任 任一方若违反本协议约定， 则视为违约，守约方有权单方解除合同。 如因不可抗力造成各方损失, 由各方自行承担损失，不视为违约。 第六条附则 1、 双方提供身份证复印件 份； 2、 本合作协议自甲乙双方签字后生效。 3、 本协议一式 份，甲乙双方各执 份。 4、 本协议不存在欺诈、胁迫，无显失公平，无乘人之危，系双方完全自愿、平等协商一致后订 立。 5、 本协议在履行过程中，若发生纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商一致，任何一方有权 向福建省龙岩市新罗区人民法院诉讼解决。 第七条补充协议 甲方（签名捺印）： 乙方（签名捺印）： 日期： 年 月 日