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二手房买卖合同如何判定买房违约 篇一： （自己整理的全部 ）二手房屋买卖合同及二手房合 同签订注意事项 二手房屋买卖合同 卖方： 身份证号码： （以下简称甲方） 买方： 身份证号码： （以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 1、 . 房屋状况： 房屋座落：XX市XX街XX号XX栋XX室 建筑结构： （钢筋水泥混合或框架） 建筑层数： 房屋户型： X房X厅 建筑面积： 套内面积： 房屋用途： （住宅、商业或其他） 该房屋的所有权为甲方所有， 房产证号码 XXXXXX，X 现将该房屋产权权转让给乙方 3、签定本协议时甲方承诺，自乙方缴纳订金之日起， 开始办理产权转移手续，甲方将无条件协助乙方办理，直到 办出《房屋产权证》为止。 二、房屋价格及付款方式： 1、价格：甲乙双方商定成交价格为人民币 元， （大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 ___元整。 2、付款方式： 一次付清：乙方在 年 月 日前一次 付清。 分期付款：乙方在 年 月 日付 XXX 元 ； 乙 方 在 年 月 日 付 XXX 元； 三、乙方付清房款后，甲方在 年 月 日搬离该住房，将上述房屋交付给乙方。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷或其他经济纠纷，由 甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。 五、本合同经双方签章后生效， 并对双方都具有约束力， 应严格履