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揭秘魔都四大富人区：我就看看，啥也不说了 揭秘魔都四大富人区：我就看看，啥也不说了。 。。 2015-03-27 近日国家统计局公布了全国 70 大中城市房价数据，上海新建商品住宅价格环比下跌 0.1，同比下跌 5.5%，上海总体房价已经位居高位，其中静安突破 8 万，黄浦也超过了 7 万。 事实上，市中心虽然房价高企，但还算不上上海真正的富人区，那么，上海真正的富人区在哪里？ No 1 古北：上海首个富人区 古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积 136.6 万平方米，总建筑面积 300 万平方米，已经成为上海 西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。 上海的古北应该算是本地第一个成片开发的高档住宅片区。由于邻近虹桥国际机场，对外交通方便，港台的一些地产商在上世纪 90 年代初有关土地批租政策出台后便建造 了第一批外销房。 最早的住客是跨国公司的高级管理人员，这逐渐使得古北具有了国际化生活氛围。每月动辄四五千美元的租金即使在现在看来也足够富人的标准。 随着一些名流如影视明星林忆莲、胡慧中等纷纷在此定居，国内的大批富豪企业主也涌来购房置业。古北富人区最大的特色在于其商业的繁荣，随着时间的推移，和记黄埔等知名开发商纷纷看中古北的商业潜力，陆续进驻进行大规模的豪宅以及商业开发，使得该区域成为更高标准的国际化富人区。 代表豪宅 檀宫： 地址：长宁区青溪路 555 号 价格： 1 亿以上 开盘时间： 2004 年 1.中润集团董事长倪绍兴，号称中国地产行业的巴菲特 2.大长江集团董事长王大伟 ....摩托车制造业 ONE1 No 2 陆家嘴：金融业巨子聚集区 陆家嘴金融贸易区是中国上海的主要金融中心区之一， 位于浦东新区的黄浦江畔，面对外滩。 1990 年，中国国务院 宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发 区。经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸 易区开设办事处，因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在 地。 随着浦东地区的大力开发，浦东陆家嘴板块成为上海人公认的新兴富人区。 汤臣一品、陆家嘴滨江公馆、滨江凯旋门等，因其“望得见江景的房间” ，而成为众多富人的首选。 代表豪宅 汤臣一品： 地址：浦东新区花园石桥路 28 弄 价格： 6000 万以上 开盘时间： 2005 年 1.家饰佳老板汪张兴，中国家具行业风云人物 2.马化腾 5 虎上将许晨譁 3.银泰集团董事长沈国军， ，，北京的地标建筑就是出自他手 No 3 碧云：国际性富人社区 1990 年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业 在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积 37 平方公里的“ GREENCITY ”(碧云国际社区 )开始形成。 据统计，目前《财富》 500 强中有 26 家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。 代表豪宅 汤臣高尔夫别墅： 地址：浦东新区龙东大道 415 弄 价格： 1000 万以上 1.刘益谦 --- 法人股大王，上海本地三大富豪之一 2.曾经的上海首富，新希望集团董事长刘永好，刘永行兄弟 . 3.曾经的上海网游巨头陈天桥 4.中国平安董事长马明哲 5.重阳资本董事长 --裘国根 6.当年上海希尔顿酒店老板小宁波 --- 郁国祥 7.红杉资本董事长 ---沈南鹏，中国风险投资大佬 8.汤臣集团董事长汤君年自己大宅 9.曾经的南京首富，中国猪肉供应最大企业，雨润集团董事 --- 祝义才 九间堂： 地址：芳甸路 599 弄 价格： 5000 万以上 1.当下最热门企业家，中国电商巨头阿里巴巴马云 2.上海三大本地富豪，海外第一位投资上海房地产的华人，仲盛集团董事长 --叶立培 3.证大集团董事长 --戴志康 .中国中式园林的缔造者 4.南都集团董事长，周庆志 .和绿城老板宋卫平齐名的浙江地 产巨头 5.泰国第三代华裔超级富豪，亿王亚哥集团董事长张汉阳 6.中国期货市场 ONE.... 东邪葛卫东，素有中国期货市场东条 英机之称 7.山西联盛集团董事长 ...中国最土豪的煤老板邢利斌，李凤 晓夫妻 8.中国十大最牛散户之一 ---李天虹 9.华尔街知名华裔女性风险投资人 --- 楼云立女士 御翠园： 地址：花木路 1883 弄 1～ 48 号 价格： 3000 万以上 1.携程网老板梁建章 2.今日资本徐新，中国天使投资行业的巾帼 3.房网老板 --莫天全，中国最大的房地产电商平台 4.挚信资本老板李曙军 .新加坡私募知名企业家 5.美特斯邦威老板 .周建成家族 6.马化腾 5 虎上将许晨譁 7.国美电器原总经理陈晓 8.中润集团董事长倪绍兴，号称中国地产行业的巴菲特 9.家饰佳老板汪张兴，中国家具行业风云人物 No 4 佘山：容易被忽略的