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出租房子怎样签订合同 篇一：租房订立合同双方 租房合同 出租方（以下简称甲方）。 承租方（以下简称乙方）。 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将坐落在 市 的房屋_ —间，主要装修设备 ，出租给乙方作 使用。 第二条：租赁期限： 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的， 甲方可以终止合同，收回房屋。 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 拖欠租金1个月或空置1个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先 承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房 屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式: 甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月— —日交纳给甲方。先付—月租金后用。房屋押金 丿元。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交 纳方式由（）执行： 甲乙双方在租赁合同期内终止合同，必须赔偿对方剩 余合同期内房租的 % 第四条：租赁期间的房屋修缮和装饰： 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定 期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下 水、电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定办法处理： 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行 垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在 乙方应交纳的房租中分 次扣除。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲乙双方议定。 乙方在租赁期间，使用房间内的设施设备时，发生 的故障，由乙方维修。 第五条：租赁双方的变更: 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲方应当支持乙方的合理要求。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条：违约责任： 1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合 要求的房屋，负责赔偿 元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的， 违约方负责赔偿对方 元。 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金 的 %，以天数计算向甲方交付违约金。 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租 房屋，按约定租金的 %以天数计算向甲方支付违约 金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 6.本合同期满后，房间设施设备如有损坏乙方必须按 价赔偿或修复。 第七条：免责条件： 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的，甲乙双方互不承担责任 2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条：争议解决的方式： 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无 效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲 裁，也可以向人民法院起诉。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第九条：其他约定： 租期内乙方出租、转让及改变用途，须经甲方同意。 如擅自出租、转让及改变用途，甲方有权终止合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方收取乙方元转让费，本合同到期后此款不退还乙 方。 甲方帮乙方把南门一处玻璃封堵， 年内完工。 第十条：合同有效期限： 年月 日至年 月日 本合 同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协 议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本 合同具有同等效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本合同一式二份，其中正本一份，甲乙方各执一份； 出租方（签名）： 承租方（签名）： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 日期： 日期： 篇二：房屋租赁合同法 篇一：签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题 签订房屋租赁合同应注意的几个法律问题 房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型，房 屋租赁合同看上去比较简单，合同条款也比较少，但房屋租 赁合同的