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北京存量房买卖合同范本 篇一：北京市存量房屋买卖合同 （样本 ） 北京市 存量房屋买卖合同 出卖人： 填写产权人姓名，以下内容必须全部填写 【法定代表人】 【负责人】： 卖方为个人的，划叉 _ 国 籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 【 】： 出生日期： 年月日性别： 通讯地址： 优先填写北京住所邮政编码： 联系电话： 出卖人有代理人的填写，以下内容必须全部填写（必须 有公证的委托书） 【法定代理人】 【委托代理人】 ： 填写代理人姓名 _国 籍： 【身份证】 【护照】 【 】： 填写代理人身份证号 通讯地址： 代理人联系地址，优先填写北京住所 邮政编码： 联系电话： 共有权人： _ 如房本中注明该房屋有共有权证，必须填 写以下全部内容，且与共有权证持有人一致 【法定代表人】 【负责人】 ： 共有人为个人的，划叉国 籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】 【 】： 出生日期：年月曰性别： 通讯地址：优先填写北京住所 邮政编码： 联系电话： 【法定代理人】【委托代理人】：共有人有代理人的， 必须填写以下全部内容 国籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】： 通讯地址： 代理人联系地址，优先填写北京住所 邮 政编码： 联系电话： 买受人：填写买方姓名，以下内容必须全部填写 【法定代表人】【负责人】：买方为个人的，不用填写 国 籍： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】： 出生日期：年月曰性别： 通讯地址： 优先填写北京住所 邮政编码： 联系电 话： 买受人有代理人的，以下内容必须全部填写（至少有买 方手写委托书） 【法定代理人】【委托代理人】：同出卖人代理人 国 籍： 【身份证】【护照】【】： 通讯地址：代理人联系地址，优先填写北京住所邮政 编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》 、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他 有关法律、法规的规定， 出卖人和买受人在平等、 自愿、 公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况（与产证一致，必须全部填写）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】 【 平 房 】， 坐 落 为 ： 【 区 （ 县 ）】该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 【小区（街道）】 【幢】【座】【号（楼）】 单元 号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为： 层（总 层数必须等于地上加地下），其中地上 层 ，地下 层。该房 屋所在 楼 层为 层，建筑面积共 平方米。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二）该房屋规划设计用途为【住宅】 【公寓】【别墅】 【办公】【商业】【工业】【 】： 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体 情况见附件一。 第二条 房屋权属情况（与产证一致） （一）该房屋所有权证证号为： ，共有权证证号为： （虽已婚但 是房屋并无“共有权证”的，此项打叉） ，填发单位为： _见 产证“附件”一页下方 。 房屋共该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 有权人对出售该房屋的意见见附件二。 （二）土地使用状况 该房屋占用的国有土地使用权以【出让】 【划拨】【 】 方 式 获 得 。 土 地 使 用 权 证 号 为 ： __ 可 不 填 写 ，填 发 单 位 为 ： 可 不 填 写该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （三）该房屋性质为下列选项中第 种情形： 1、商品房； 2、已购公有住房 （若为中央在京单位已购公有住房， 《中 央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 ）； 3、向社会公开销售的经济适用住房； 4、按经济适用住房管理的房屋 （危改回迁房、 安居房、 康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋） ；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、其他房屋。 （四）该房屋的抵押情况为： 。 1 、该房 屋未设定抵押； （虽贷款但房本“设定他项权利摘要”一栏 为空白，选择“未设定抵押” ）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： 银行xx 支行（见房本抵押权人一栏） ，抵押登记日期为： 年 月 日，他项权利证证号为： 如不清楚，可 不填写。 该房屋已经设定抵押的， 出卖人应于 年 月 日前办理抵押注销手续。 （如无法按照年月 日约定解抵 押时间，可以划掉空格处，在补充协议中另行约定） （五）该房屋的租赁情况为： 1、出卖人未将该房屋出租。 2 、出卖人已将该房屋出 租，【买受人为该房屋承租人】 【承租人已