旭东城销售说辞7.18.docVIP

— PAGE PAGE 4 欢迎下载 旭东城销售说辞 交通位置： 旭东城项目位于高新区南部，地处天山大街与段高路交口东行500米路北；南侧为段高路，北侧为仓盛路，东侧为昆仑大街，西侧为天山大街。 项目东临的昆仑大街南至南三环北至石家庄东站，为双向6车道，目前部分路段已经开通；延段高路东行1000m为太行大街，南至栾城区北至正定新区，是贯彻石家庄南北的一条交通要道，设置为双向八车道，目前已经全线通车，可连接正定国际机场及东五女高速口。 南侧的段高路东至东三环，西至308国道，可直接贯通建华大街和裕翔街等石家庄主干道,今年下半年段高路准备重新铺装； 项目南侧距南三环1000m，目前主路已经开通。 西侧为规划路祁连街，再往西为天山大街南至南三环北至新城大道，设置为双向6车道，大部分路段已通车，同时也可以连接裕华高速路口。 北侧的仓盛路东至太行大街西至环城水系景观路，设置为双向6车道，目前已建成。 那么在公共交通方面，项目门口设有201路公交车，项目附近还设有290、518、580路等路线，可通往市内各个地方及交通枢纽站，比如：南焦客运站、白佛客运站、谈固公交枢纽站等，同时在项目东侧规划有地铁6号线东佐站，可在南豆站与3号线、天山海世界站与1号线互通，可快速到达市内各个区域，众所周知地铁的开通势必会提升人们的出行速度大量节省通勤时间，不仅可以给您带来便捷的生活，同时也会带来巨大的投资价值，根据北上广数据的统计地铁沿线物业的出租率可高达100%，增值空间高于周边物业的30%以上，地铁是一个城市兴起及人员扩张的标志，这样一来，肯定是哪里有地铁哪里就会升值。 所以，旭东城项目周边交通路网四通八达，为您将来生活在这里提供了便捷的保证。 生活配套 旭东城周边的商业气氛较好，周边商业配套齐全，在天山大街沿岸就有北国商城益新店，随着北国商城的进驻，一个以北国为核心的商业中心逐步开成，可以满足旭东业主的所以购物，餐饮需求。还有天山海世界为中心的天山商圈，这里集休闲、娱乐、购物一体的商业综合体，满足业主的所有需求。 同时，项目公交直达万达商业中心，这是石家庄市近年来新崛起的商业中心，全球知名的商业主力店均分布其中，来这里即可到全世界。 另外，随着富力地产对南豆村的开发建设，一个展新的富力综合商圈正在形成，相信富力商圈必将对旭东城业主的生活，增添更多的商业选择。 在教育方面，旭东城小区内设幼儿园，共6个班，业主不出小区即可将孩子托付给园内，非常的便捷和安全。项目中小学隶属郄马小学和中学，中小学师资力量雄厚，是开发区重点中小学。距离项目不远，有全国知名的私立中学—精英中学。集中全省的优秀学子，每年高考的上线率100%。另外石家庄一中东校区也设立在开发区，如果业主对孩子教育有更高需求的话，项目周边的中小学，完成可以满足。 项目周边大学林立，有河北化工医药职业技术学院、信息工程学院、石家庄学院、河北传媒大学等，文化氛围浓厚。 项目周边医疗资源非常丰厚，郄马卫生院距离项目1千米，满足业主基本医疗需求；石家庄知名妇产医院距离项目3千米；省二院、省三院、省四院均在开发区设立分院，为您和您家人的健康保驾护航。 另外很重要的一点，项目周边环境优美，公园环绕。我们现代都市人越来越注重健康，因为我们都知道一句话，健康是福。老人健康，对孩子来说是最大的福分，孩子健康对老人来说，是最大的期盼。现在生活压力这么大，好的身体才是一切幸福的根源。就像您一样，一定会期望您和您的的家人都能身体健康。而如果您的社区周围处都是噪音、都是污染，您身体能不受干扰吗？噪音太多，影响您的休息，污染太多直接影响您的身体健康。而您居住在旭东城，就完全不用担心环境污染。项目周边5分钟车程有占地800亩的天山公园和占地1400亩的泊水公园，公园内体育及休闲设施齐备，是平时下班后假日里健身观景及朋友聚会休闲的不二去处。春日郊游，夏日避暑，秋季赏景，冬日观雪。一年四季都有不同的风景和韵味。 而且旭东城社区内环境优美，绿地率高达35%，规划了高成本的微地形景观，相比平面绿化，微地形景观的绿化成本要更高，但是非常显著的增加了社区的绿化面积的，实现景观四重立体绿化（由低到高，为绿地、花卉、低矮灌木、乔木），实现了一步一景的景观效果。亭台楼榭，小桥流水，优美的环境让业主身心都在这里放松，在闲暇之余，一起和家人在社区散步或在公园里游憩，不仅能享受生活的乐趣，减轻工作的压力，还能增进家人的感情，真的是一件不可多得的美事啊。 沙盘说辞 您这边请，我为您详细介绍一下项目的整体规划，以便您更好选择合适自己的房子，这是我们沙盘，方位是上北下南左西右东，南侧是段高路、北侧是仓盛路、西侧是规划路祁连街、东侧是昆仑大街。 整个小区占地50亩，总建筑面积约10万平，地上建筑面积7.7万平，共规划为9栋楼，其中包括7栋小高层、1栋综