天津市商业发展概况及现状分析文档.pptVIP

招商工作的一般合作模式 ? 租赁 ? 联营 ? 合作 环球置地广场商业 部分演示文稿 天津市商业发展概 况及现状分析 －－在商言商 本次演示内容 一、天津宏观商业状况 二、商业地产典型个案分析 三、商铺销售推广模式 四、商业设施对于写字楼的作用 五、招商工作的一般合作模式 六、商业后期营运思路 天津宏观商业发展状况 ? 一、商圈分布 商圈总结： 1 、 商圈具有四个必需，决定其日后的潜力 。 2 、 可达性及停车场面积 3 、 业态的聚集 4 、 人口的变化 5 、 商业重心发展呈四周扩散状态，南部最为明显。 滨江道商圈 和平路商圈 南京路商圈 东马路商圈 小白楼商圈 海光寺商圈 交通便利性 位于市中心，交通非常便利 与和平路商 圈毗邻，交 通比较便利。 位于南京路 与大沽路交 口，交通非 常便利。 ？？ 人口聚集度 所处的和平区是天津市中心区域，一直以 来聚集着众多的人口。 紧邻天津老 城，这里曾 经聚居着 12 万人口。 位于河西、 和平、河东 三区交界处， 可以辐射到 三区居民。 ？？ 主力百货店 劝业场、滨 江商厦、中 原公司 百货大楼、 万达商业广 场 国际商场、 伊势丹、津 汇广场