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加强建设工程合同管理的现实意义 篇一：工程施工合同管理的意义及工作要点 工程施工合同管理的意义及工作要点 摘要: 《中华人民共和国合同法》已颁布实施三年多 了 , 但在建筑工程的建设过程中 , 人们对合同的管理仍还不 够重视。作者通过合同管理的重要性及其意义、合同管理的 工作要点、建设工程合同的种类、合同管理的存大问题和措 施等五个方面进行分析探讨 , 试图使人们对合同管理有更深 一步的了解 , 以便更好地从合同管理方面实现 “三控”目标。 关键词：建设工程； 合同种类； 合同管理； 管理措施； 探讨 建筑工程合同属于经济合同的范畴，是指建筑工程发包 单位和承包单位为了完成其二者所共同商定的工程建设目 标及与工程建设目标相关的具体内容，明确双方相互权利、 义务关系的协议。它是订立合同的当事人在建筑工程项目实 施建设过程当中的最高行为准则，是规范双方的经济活动、 协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。加强建筑工 程执法力度 , 确保建设工程的质量控制、投资控制、进度控 制“三控”目标的实现， , 提高合同履约率 ,维护合同双方当 事人的合法权益 , 促进行业发展诸方面起到了十分重要的作 用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设 单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制 度，采取法律的、 行政的手段， 对合同关系进行组织、 指导、 协调和监督，从而保护合同当事人的合法权益，处理合同纠 纷，防止、制裁违法违规行为，确保合同条款实施的一系列 活动。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、工程施工合同管理的意义 建设工程合同管理 , 是市场经济和工程建设管理中一 项十分重要的内容。在工程项目的建筑过程中 , 其主体的行 为必定会形成各个方面的社会关系 , 诸如政府建筑管理机关、 项目法人单位 （ 业主 ） 、设计单位、施工单位、监理单位、材 料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规 对工程建设主体行使行政监督管理外 , 其他各方面社会关系 却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保 护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、 综合性强 , 其重要性和意义表现在 :该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1） 社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特 征是依法办事和鼓励自由竞争 , 合同管理就是法制 （ 合同法、 建筑法等等 ） 管理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2）现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰 , 权责 明确, 政企分开 , 科学管理 ,建筑工程合同中的施工合同是业 主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式 , 是该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工程施工、监理和验收的重要法律依据 , 是建筑施工企业走 向市场的桥梁和纽带 , 合同的内容也直接关系双方的根本利该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3）强化合同管理 , 提高履约率。 4）合同管理对开拓国际市场 , 尽快与国际接轨 , 也有 十分重要意义。我国已加入世界贸易组织该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 WTO引用国际通用条款或 FIDIC 土木工程合同条款， 规范合同当事人自觉按合同办事 , 对开拓和开放工程建设市 场, 发展建筑业 , 为国家创汇和节约建设资金 , 全面提高工程 建设和管理水平具有重要和现实的意义。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、建设工程合同管理的工作要点 1） 建立合同管理体系及管理制度 , 建立、健全合同管 理档案。 2） 合同订立前的管理。采取认真、严格的态度 , 做好 市场预测、资信调查和订立应具备的相应条件调查等合同订 立前的准备工作。 3） 合同订立中的管理。订立合同是一种法律行为 , 双 方应当认真凭实据严肃拟定合同条款 , 做到合同合法、公平、 全面、明确、有效。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4） 合同履行中的管理。认真分析和跟踪管理合同执行情 况, 及时处理有关工程索赔事宜和合同纠纷事宜。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入 使用, 特别是大中型项目 ,需要经历一个十分复杂的过程。在 这个过程中 , 鉴订的合同可能有很多 , 但主要有以下几种 :该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1）建筑工程勘察设计合同 : 项目法人 （ 业主 , 发包人 ） 与勘察人、设计人 （承包人 ） 为完成一定的勘察、设计任务 , 明确双方权利、义务的协议。主要内容包括提交