工程建设项目风险防范方案.pdfVIP

工程建设风险防范方案 为建立、完善项目风险防范机制，严控项目管理风险，结 合我公司实际，特制订本方案。 一、工程质量、安全风险防范 （一）努力掌握、运用行业相关法律、法规、行为规范及 标准。 （二）工程施工中要做到认真负责，检查、监督到位，具 体要求如下： 1. 工程中使用的所有建筑材料、构（配）件使用前均要会 同监理进行现场检验，实行责任人签字验收制度。 2. 督促施工单位做好安全生产工作，确保各项安全管理制 度和安全措施落实到位，定期进行安全检查。在检查过程中时 刻注意潜在的人为、 自然等风险， 及时采取相应防范措施规避、 转移风险，杜绝任何安全事故的发生，确保建筑安全生产形势 的稳定。 3. 确定工程质量认定等级，对存在的问题要提出书面整改 意见，限期进行整改，并按有关标准进行验收。 4. 填写施工日志 , 工程验收必须有监理单位的签字。 （三）规范工程项目档案管理。注意收集项目投标文件、 相关会议纪要、来往信函、指令或通知、施工、组织设计、施 工现场的各种记录、工程照片、气象资料、各种验收报告、有 关原始凭证、国家发布的相关规定等有效信息。 （四）涉及设计图纸的修改、变更需要我公司代表、监理 单位、设计单位共同签字，确认后方可实施。我公司需督促设 计单位按时修改、完善，做到及时准确，不能影响正常施工。 （五）做好工程质量、 进度和造价控制。 对工程进度拨款， 需会同监理单位认定已完工程质量合格或质量问题已处理完 毕，再办理拨款手续。 （六）监督、指导、协调施工现场施工的有序进行，决不 允许随意乱刨、乱砸等危及建筑物安全的野蛮施工行为。 （七）统计、汇总、报告完成的工程量、工作量和工程进 度，组织、协调、解决项目实施过程中出现的问题。 （八）参加工程竣工验收、移交等事宜，负责验收后保修 期内的质量问题处理、回访等各项工作。 二、投资方资金链断裂的风险防范 （一）合同已明确，我公司拥有项目的全部产权，项目对 外担保、抵押，项目的报批、报建均以我公司名义完成，主要 建设施工合同均以我公司名义签订。 （二）合同已明确项目施工合同、监理合同均必须经过招 标程序，保证了施工单位、监理单位的资质、实力、合同的规 范性，以及在施工、监理过程中的质量安全和相关工程款按进 度支付的严谨性。 （三）合同约定了履约保证金。 （四）履行合同，造成项目逾期一年仍未竣工的，我公司 有权解除合同，提前接收本项目的所有建筑物、设施设备及档 案文件资料，投资方应无条件退场，双倍赔偿由此造成的我公 司经济损失。投资方所交纳的履约保证金我公司不予退回。