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（行业分析）房地产行业 分析报告 1 房地产行业分析报告 ——专门为中大人打造的系列行业报告 2 出品人： 中山大学学生职业生涯发展协会 房地产行业分析报告项目小组 发行时间：2009 年 4 月底 3 房地产行业分析报告 ——专门为中大人打造的系列行业报告 出品人： 中大职协房地产行业分析报告项目小组 发行时间：2009 年 4 月底 Comment [MS1]: 作成正规目录，带页 目录 码的，不懂去百度一下 一、房地产行业解析 基本概念、特点，结构模式及分类方法，辐射区域 二、房地产行业流程状况及其子行业分析 4 1 、金融投资与产业建造 2 、管理规划与市场销售 3 、中介服务与区域发展 三、中国房地产市场运行态势 1 、当前中国房地产市场环境影响分析 2 、市场供需形式分析及价格趋势预测 3 、珠三角地区房地产行业发展状况 四、房地产行业对人才的需求与薪酬状况 五、中大学子与房地产行业 1 、中大学子在房地产的竞争力分析 2 、中大学子在房地产行业的就业情况（及发展状况） 5 3 、中大学子如何提高自己的房地产行业的就业竞争力 附录：校友访谈录 HR 访谈录 行业名企简介 房地产中大校园招聘总结 6 一、房地产行业解析 Comment [MS2]: 前两部分总体问题： 1 、图片太少，全都是字。找一些有 代表性的图。 2 、所有文字内容没有出处，不要告 诉我全部都是原创的啊。把出处尽量 1.1 房地产行业概念 找出来。 房地产是指土地、建筑物以及固着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种 权益。房地产与个人的其他资产相比有其自身的特性。这些特性包括：位置固定、使用价 值耐久、不可分割、土地资源的有限性和整体价值的增值性等。 对一般的投资者来说，房地产就意味着各种类型的房屋，它主要包括： 1．单一家庭住宅(single-family home) 它是指独立的供一个家庭使用的住宅，该 住宅所占土地完全为屋主所有。这种住宅在中国一般称为别墅，能显示拥有者的财富与地 位。 2．公寓(condominium) 它是指一个大的房地产项目中的一套单元，产权独立，但土 地由该地产项目中所有公寓的所有者共同拥有。 3．合作