2011-2012年青岛华润中心悦城市综合体府项目工作汇报营销推广策略.pdfVIP

2011-2012青岛华润中心悦府工作汇报 Flamingo Communication Group Team CA 2012.03.03 策略大方向 PART Strategy Direction 卫星拍摄全球航班运行 德国波茨坦广场 Potsdamer Platz 波茨坦广场 （Potsdamer Platz）是德国柏林中部一个重要的广场和交通枢纽，位于勃兰登堡门和德国国会大厦以南 大约1公里，靠近Tiergarten公园的东南角，以其西南方25公里处的城市波茨坦命名。 波茲坦廣場位於德國柏林州柏林市中心，是德國柏林相當重要的繁榮都會地帶，波茲坦廣場周圍街是國際建築大師所 設計的建築群，不僅出自名家之手更具有標誌性的建築像是拜斯海姆中心(Beisheim Center)、戴姆勒克萊斯勒中心 (DaimlerChrysler Center)和新力中心(Sony Center)等等都是波茲坦廣場的地標，另外最著名的波茲坦廣場購物長 廊(Potsdamer Platz Arkaden)面積約為4萬平方公尺，是商品店家、餐廳、電影院最集中的地區，不但是德國柏林當 地民眾相當喜愛的購物場所，也是來自世界各地前來德 國柏林旅遊的觀光客相當喜愛的旅遊景點 占地8.5公顷，建筑面积超过65万平米。 加拿大蒙特利尔玛丽城广场 Place Ville Marie 玛丽城广场占地3公顷，是蒙特利尔市中心区布局中的主体，也是蒙特利尔的事务活动中心。 玛丽城广场中有一幢平面呈“十”字形、高达183米、玻璃和钢结构的塔式大楼，是加拿大最高、 最大的超高层建筑。基座以上有41层楼面，供许多公司办公使用，每层楼面建筑面积3534平方 米。在“十”字形塔楼下面设有一个宽敞的广场——“玛丽城”广场，西面贴近车行道布置一幢 15层的条状办公楼，北面布置地下商业中心。 广场地下有4层，最下层为地铁车站，第2～3层为900车位的室内停车场和技术设备层，最上层是 商业中心。玛丽城广场下部纵横的步行通道，将商业中心同其它零星商店群组成相互联系的地下网 络。这个地下步行网络将玛丽城广场与附近的好运广场和维多利亚广场以及中央客运站等连成一个 整体。 蒙特利尔市的地铁环状网又将玛丽城广场同该市的其它两个综合建筑群，即 Dedjardins、 Cours Mont—Royal连接在一起，形成城市立体系统。如今，从这3个地区，6个地铁车站来统 计，每天有近30万人使用。它们联系着 170万平方米的办公空间，3800个房间的酒店，1400多个 商店以及3个音乐厅。 横滨港未来21区 Place Ville Marie 未来21世纪港，即未来之港,是横滨中心的一个充满前卫设计的新型街区，汇集商务、住宅、宾馆、花园、购 物、餐饮、娱乐等设施，虽然早在1983年就开始街区建设，但为突出未来这一街区主体，至今仍在不断的建 设与更新。 横滨地标大厦目前是日本最高的建筑，共有73层。其中49层以下作为办公与零售之用，49至70层为酒店， 69层是观望台。该大厦为横滨港未来21区的标志性建筑。 地标大厦 地标大厦(296米)是日本最高建筑之一，同时也是港区未来21的象征。它建成于1993年，内部设有商务办公 区、一豪华宾馆、一高档餐厅、购物中心及其他公共区域。游人可以搭乘世界最快电梯(750米/分钟)到达大 厦69层的观景平台天空花园。天气状况好的时候可以放眼富士山。 太平洋会展中心 位于地标大厦几百米处的横滨太平洋会展中心是世界上最大的会议中心之一，它包括半圆形的横滨格兰国际 大饭店。饭店与附近的摩天轮(属于横滨Cosmo世界游乐场)，成为横滨最据代表性的观光标志之一。在港未 来也可以充分享受购物以及美食，皇后广场，地标商厦 ，世界之窗以及红砖仓库都是比较好的去处。 美国·拉斯维加斯 MGM幻影城市中心 该城市中心坐落在拉斯维加斯商业街的核心位置，在Bellagio和 Monte Carlo度假中心之间，像一个竖向的城市一样，包括 2700套私人住宅、两个400客房的精品酒店、一个巨大的60 层、4000客房的度假赌场酒店和大约50平方英尺的零售与休闲 设施。整个综合体项目于2009年底竣工，由MGM幻影与八位世 界著名建筑师合作完成。 美国：洛克菲勒中心