合理容积率确定方法探讨.docVIP

60 规划广角 Roundup [摘　要]目前,从总体规划开始逐层分解细化确定容积率的方法在理论上和可操作性方面存在一些问题,迫切 需要一种系统的、可操作性强的确定容积率的方法,把从空间形态、环境效益与经济效益三个角度分析确定容 积率的方法统一起来,以实现规划管理中对规划容积率控制的刚性与弹性结合、控制和引导并举的目标。鉴于 此,本文在对容积率有关概念进行了辨析、界定的基础上提出一种确定容积率的综合模型,该模型通过三条分 析线路、三次交集运算,最终达到确定控规中控制地块容积率的目的。 [关键词]合度空间;容积率测算;合理容积率 [文章编号]1006-0022(200811-0060-06　[中图分类号]TU981　[文献标识码]B Comprehensive FAR Calculation/Xian Baolin, Chen Xiaojian [Abstract] FAR (floor area ratio calculation should integrate spatial, environmental, and economic factors in a systematicand feasible method that can provide both flexible and strict results. This paper defines concepts