三方以房抵债合同协议书范本简约版.docxVIP

编号： 三方以房抵债协议 甲 方： 乙 方： 丙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方: 法定代表人： 住所地： 乙方： 法定代表人： 住所地： 丙方： 法定代表人： 住所地： 鉴于： 1、 甲、乙双方于 年_月 日签订了《 》，目前甲方对乙方就 该合同项下工程负有到期债务人民币 元未予偿付； 2、 乙、丙双方于 年_月 _日签订了《 》，目前乙方对丙方就 该合同项下货物负有到期债务人民币 元未予偿付。 现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋岀售给丙方， 以该购房款抵销甲、乙、丙三方之间互该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 负债务的事宜，经三方充分协商，达成如下协议： 一、 甲方将其开发的位于 的 房岀售给丙方以该 购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款， 同时，乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方应付给丙方的货款相应冲抵， 即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互相冲抵， 未冲抵部该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 分（如有）按本协议第六条执行。 TOC \o 1-5 \h \z 二、 上述房屋为 套房。本协议项下抵债房屋房号为 号，建筑面积 平该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方米，作价人民币 元。 三、 甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款，即冲抵甲方对乙方的工程欠款人民币该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元，冲抵乙方对丙方的货物欠款人民币 元。 四、 本协议签订后 天内，丙方应与甲方签订上述房屋的商品房买卖合同， 房款以欠款充该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 抵，乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。 同时甲方不得再将上述房屋转让、 转租、转借该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 他人。 五、 本协议签订后，即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购房款、 甲方已向乙方支付了冲抵该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 款等额的工程款以及乙方已向丙方支付了冲抵款等额的货款。 甲、乙、丙三方之间就本协议项下该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 债权债务即告结清，三方互不追究责任。 六、 如果上述冲抵款项不足以支付全额购房款，则剩余购房款人民币 元由丙方在签订该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 商品房买卖合同之日起 天内以 方式支付给甲方，如甲方与丙方在上述房屋的商该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 品房买卖合同中另有约定的，以甲、丙双方约定为准，与乙方无关。 七、 在签订上述房屋的商品房买卖合同时， 甲方应向丙方开具总额为人民币 元的购房款该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 发票，乙方应向甲方开具总额为人民币 元的工程款发票，丙方应向乙方开具总额为人民该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 币 元抵偿款项的货款发票。 如果丙方还有剩余购房款需支付的， 则由甲方在收款时直接该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 开具给丙方。 八、 甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后， 有关上述房屋的过户、使用等按法律规定需该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 交纳的税费等其他费用、办理相关手续及发生的一切责任风险， 均由甲、丙方依法各自承担，与该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方无关。 九、 甲方保证上述房屋所有手续均合法，且具备销售条件、 不存在包括抵押、 查封等在内的任何该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 权利纠纷，否则乙方有权单方解除本协议， 要求甲方立即支付上述工程欠款及按 《镇江中南锦园该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二组团园林景观绿化工程》合同约定承担各项违约责任，并赔偿由此造成乙方的全部经济 损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向银行设立贷款抵押， 甲方应如实告知， 并且在甲 方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同之前解除该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 十一、对甲方与乙方就上述房屋签订的以房抵款协议（如有） ，丙方已经收到该合同复印件，并该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 知悉其全部内容并自愿承担该合同中乙方与购房相关的一切合同义务及风险。 十二、若甲方与丙方未能按本合同约定签订上述房屋的商品房买卖合同或者签订上述房屋的商品该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 房买卖合同后发生退房事件的，应由甲方和丙方共同协商并妥善解决，与乙方无关。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 十三、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生