第6-8节工程价款结算教学案例.pptVIP

第6-8节 工程价款结算;6.8收入与费用的确认与核算;一、合同收入与合同费用的确认原则;2、建造合同的类型 一是固定造价合同 二是成本加成合同 上述两者的区别在于风险的承担者不同，前者的风险主要由建造承包商承担；后者的风险主要由发包商承担；;三、建造合同结果的判定;建造合同结果的判定;四、工程价款结算的方式;2.竣工后一次结算 即在单项工程或建设项目全部竣工后结算工程价款。 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月终预支，竣工后一次结算的办法。 ;3.分段结算 即按工程形象进度划分的不同阶段（部位）结算工程价款。当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。 4.结算双方约定并经开户建设银行同意的其他结算方式 ;施工企业不管采取何种工程价款结算方式，不论工期长短，其施工期间结算的工程价款总额一般不得超过工程承包合同价值的95%。结算双方可以在5%的幅度内协商确认尾款比例，并在工程承包合同中订明。工程尾款在工程竣工后再进行结算。如果施工企业已向发包单位出具履约保函或其他保证的，可以不留尾款。 ;五、合同完工进度的确定;1．累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例。这是一种较常用的确定完工进度的方法。 合同完工进度=（累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本）×100% ;例如：某建筑公司签订了一项合同总金额为1000万元的建造合同，合同规定的建设期为三年。第一年，实际发生合同成本300万元，年末预计为完成合同尚需发生成本520万元；第二年，实际发生合同成本为400万元，年末预计为完成合同尚需发生成本150万元。 ;根据资料，计算合同完工进度如下： 第一年合同完工进度=300／（300＋520）×100％=37％ 第二年合同完工进度=（300＋400）／（300＋400＋150）×100％=82％ ;例如，某建筑公司承建Ａ工程，工期两年，Ａ工程的预计总成本为1000万元。第一年，该建筑公司的“工程施工--Ａ工程”账户的实际发生额为680万元。其中：人工费150???元；材料费380万元；机械使用费100万元；其他直接费和工程间接费50万元。经查明，Ａ工程领用的材料中有一批虽已运到施工现场但尚未使用，尚未使用的材料成本为80万元。 ;计算第一年的完工进度如下： 合同完工进度＝（680－80）/1000×100％＝60％ ;2．已完工程的合同工作量占合同预计总工作量的比例。 合同完工进度=已经完成的合同工作量÷合同预计总工作量×100% ;例：某路桥工程公司签订了修建一条100公里公路的一项建造合同，合同规定的总金额为8000万元，工期为三年。该公司第一年修建了30公里，第二年修建了40公里。;根据上述资料，计算合同完工进度如下： 第一年合同完工进度＝（30/100）×100％ ＝30％ 第二年合同完工进度＝（30＋40）/100 ×100％＝70％ ;3．已完合同工作的技术测量。该方法是在无法根据上述两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特殊测量方法，适用于一些特殊的建造合同，如水下施工工程等，须由专业人员现场进行科学测定。;例如，某建筑公司承建一项水下作业工程，在资产负债表日，经专业人员现场测定，已完工作量已达合同总工作量的80％。则该合同的完工进度为80％。;六、合同收入和合同费用的确认;例：某建筑公司签订了一项合同总金额为1000万元的固定造价合同。合同规定的工期为三年。假定经计算第一年完工进度为30％，第二年完工进度已达80％，经测定前两年的合同预计总成本均为800万元。第三年工程全部完成，累计实际发生合同成本750万元。 ;根据上述资料计算各期确认的合同收入和费用如下： 单位（万元） 第一年确认的合同收入＝1000×30％＝300 第一年确认的合同毛利 ＝（1000－800）×30％＝60 第一年确认的合同费用＝300－60＝240;其账务处理是： 借：主营业务成本 2400000 工程施工--合同毛利 600000 贷：主营业务收入 3000000 ;第二年确认的合同收入＝（1000×80％）－300＝500（万元） 第二年确认的合同毛利＝（1000－800）×80％－60＝100（万元） 第二年确认的合同费用＝500－100＝400（万元） ;其账务处理是： 借：主营业务成本 4000000 工程施工--合同毛利 1000000 贷：主营业务收入 5000000 ;第三年确认的合同收入