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天翔华利苑下阶段营销思路
营销背景
新政策初显成效，客户观望情绪浓厚，入市热情低；
竞品新货加推多集中于五月和八月，建议项目可错开供应高峰，快速去化库存；
因项目前期推广力度较弱，阶段信息画面滞后，现场展示面较为一般，客户体验感不足；
电商公司渠道单一，上客量不足，成交乏力。
货量盘点
库存面积
89㎡
112㎡
115㎡
117㎡
118㎡
库存套数
16
41
42
5
17
占比
13%
34%
34%
4%
15%
总计
可售121套，可售面积13472.34㎡
3栋总套数214套，已售93套，已售面积9979.74㎡。
库存分析：3栋存量多为北向112、115㎡的景观面较差的户型，而
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