房产项目公司每户模拟验收流程.docx

房产项目公司每户模拟验收流程 适用范围：工程竣工后在移交物业及小业主前应进行每户模拟验收 经办部门：项目经理部 参与部门：监理公司、承建商、业主服务中心、物业公司、小业主代表（可选） 项目经理部根据《每户模拟验收意见》组织承建商进行整改并跟踪整改情况每户模拟验收组进行每户验收并形成《每户模拟验收意见》要求：以业主的角度仔细、全面检查房屋质量以观感和使用功能为主对需要整改的内容详细记录项目经理部组织相关部门组成每户模拟验收组工程竣工阶段初验通过操作流程： 项目经理部根据《每户模拟验收意见》组织承建商进行整改并跟踪整改情况 每户模拟验收组进行每户验收并形成《每户模拟验收意见》 要求： 以业主的角度仔细、全面检查房屋质量 以观感和使用功能为主 对需要整改的内容详细记录 项目经理部组织相关部门组成 每户模拟验收组 工程竣工阶段初验通过 移交物业管理公司和小业主之前完成（尽可能在竣工验收前完成）偏差太大项目经理部通知竣工每户验收组就《每户模拟验收意见》的整改内容再次验收 移交物业管理公司和小业主之前完成 （尽可能在竣工验收前完成） 偏差太大 项目经理部通知竣工每户验收组就《每户模拟验收意见》的整改内容再次验收 形成文件：形成《每户模拟验收意见》（项目经理部存档） 参照文件：