深圳 侨城坊案例分析.pptxVIP

项目简介Worldunion侨城坊 q_plex位于深圳华侨城片区——侨香路西段，北环大道、广深高速、南坪快速、侨香路四大主干道在侧，是一个集商务办公，街区商业，国际公寓，生态园林于一体的现代化生态商务综合体。主推广语：“最具深圳特质的旧金山湾区创新型企业办公环境”。项目简介Worldunion项目写字楼整层起租/售，不分割，租金约200/㎡，售价6万/㎡，物管费20/㎡（截止2018.7.18）项目基本信息开发商运泰建业置业(深圳)有限公司项目地址深圳南山区侨香路与香山西街交汇处项目占地48764.42㎡总建面350000㎡容积率4.6产权年限50年绿地率35%物业类型办公+公寓+商业区位华侨城车位2000个物业管理世联安信行商业进驻九方10栋产业办公（8#楼竣工后返还政府）、1栋配套公寓、1栋四层开放式商业，共12栋楼项目本体营销中心国家绿色建筑三星认证绿色建筑LEED金级CS预认证营销中心简约大方，又不失气派，整体通透明亮，接待动线清晰，洽谈区域与沙盘区有效分离，壁挂区位图，自设吧台，设有五证展示、户型物料等区域。项目优势Worldunion1一个总部产业带+四大居住区项目坐落在侨香路生态总部基地，东临安托山居住区，南靠华侨城豪宅区，北望桃源村，西倚科技园北区。2一海二湖三山四园一山（塘朗山）、一海（深圳湾）、一城（华侨城）、一湖（香蜜湖）、四园（园博园、农业科普园、安托山公