关于我国房地产税收问题的探讨文献综述.pdfVIP

毕业论文范文模板 早几年，随着国内房地产市场投资快速增长，房价快速飚升，政府的房地产宏观调控 也就越来越密集，出台的房地产也就越来越多。早几年，随着房价快速飚升，不少房地产 开发商总是会鼓吹，这是由于房地产市场的刚性需求，是中国土地稀缺而使房地产供应不 足，因此，在他们看到，要解决中国房地产市场房价快速上涨问题就得增加土地供给、增 加住房的供给，甚至用巨量供给来冲击房地产市场过度需求。但是实际上，这些观察或是 只看到问题表面，或是背后隐藏着既得利益集团的利益动机。 正如我一直在强调的那样，中国的房地产市场问题，不仅在是国内房地产业的发展模 式、消费政策、信贷政策有问题，而且房地产税收政策也有问题。在一个发达的市场体制 下，政府完全可以通过房地产市场发展模式的界定、信贷政策调整、消费政策、房地产产 业政策及住房税收政策来调整，来达到政府的住房政策的目标。 金秋萍在 《浅析我国房地产税收制度的优化选择》一文中指出目前，我国涉及的十余 个房地产税种，除了 《中华人民共和国个人所得税法》与 《外商投资企业与外国企业所得 税法》为全国人大通过的法律以外，其他都以国务院颁布 “暂行条例”的形式出现，立法 层次低。同