质量通病预防措施(瓦屋面).pdfVIP

质量通病预防措施 （2015 版） 1、瓦屋面 首先介绍一下有关背景。国家标准图集编号一般的表示方式为，J——建筑图集；G——结构图集；S—— 给排水图集；D 、X—— 电气图集；K—— 暖通图集；R—— 动力专业图集。当然也不完全，目前的编号还是比 较混乱的，如建筑图集有的为CJ 、SJ 等。地方标准图集编号更是五花八门，如陕西省的建筑标准图集编号为“ 陕 02J02 ” ，北京的建筑图集为“08Bj”等均不一样。瓦屋面做法标准图集我公司使用过的如08Bj5 、07cj15 等。两 者标准图集编制单位有所区别，08 系列图集为华北和西北标准化办公室 （住建部委托）组织编制的，cj 系列图 集为生产企业出资与建筑设计标准化院协同编制的，后者为推荐性标准。我公司两个项目均使用了设计单位（建 设单位）选用的cj 系列产品与施工做法，从工程施工过程和屋面防水效果来看，该设计选用做法施工难度大， 质量控制难点较多，容易造成渗漏等质量安全隐患，具体如下。 1.1 原设计选用推荐图集07cj15 做法如下: 挂瓦屋面：○1 水泥瓦用40 圆钉与木挂瓜条钉牢○2 木挂瓦条30 ×25 ，中距按瓦材规格○3 波形沥青防水板○4 110 厚模塑石墨聚苯板○5 20 厚1:2.5 水泥砂浆掺聚丙烯○6 钢筋混凝土板。 1.瓦 2.木挂瓦条 3. 3.波形沥青防水板 4. 4.保温层 5. 5.找平层 6. 6.钢筋砼结构板 图1-1-1 坡屋面防水与立面墙交接处 图1-1-2 出屋面井道与瓦屋面交接处 1.2 质量通病现象： 1 ）天沟与坡屋面交接部位； 图1-2-1 天沟渗漏 2 ）出屋面井道、风道、排气管渗漏； 图1-2-1 风道、管根渗漏 3 ）防水瓦固定质量差易变形。 图1-2-3 防水瓦面变形破损 1.3 产生原因： 1 ）波形沥青防水板夏季时容易受热产生永久性变形，影响瓦面的整体防水性； 2 ）管根处防水节点设计不合理，造成施工难度大，容易渗漏； 3 ）电梯井与风道周边防水节点翻边设计缺陷，施工处理不当容易渗漏； 图1-3-1 出屋面排气管根做法不合理 图1-3-2 出屋面风道电梯井做法不合理 1.4 解决办法： 1 ）此类工程瓦屋面防水做法应及时同建设单位和设计单位沟通，变更为08BJ5-1 屋面标准图集有关节点施 工做法； 2 ）如无法变更做法，应在防水瓦下面增加一道3mm 卷材防水，卷材防水施工前应先固定直径 10mm 钢筋 或带丝扣的螺栓，横向间距3m ，纵向间距2 米，用以固定顺水条，做防水时，穿透钢筋或螺栓，并做好防 水附加层及油膏封堵。 图1-4-1 合理的防水施工做法 3 ）出屋面电梯井风道处防水卷材应卷起足够高度，且按照图集要求设置防水附加层一道，两侧和下边与瓦 垄交界处，用聚合物砂浆封堵嵌缝密实，并按排水方向找坡。 图1-4-2 合理的防水施工做法 4 ）已经按照不适宜做法施工完毕的瓦屋面，在保修期内应尽可能按照图集做法，做好防水附加层，并用聚 合物砂浆或水不漏材料对漏水节点进行多次封堵。