第三章 投资、成本、收入与利润.pptxVIP

第三章 投资、成本、收入与利润;第一节 工程项目投资及构成;一、设备、工器具投资;二、建筑安装工程投资;三、工程建设其他投资;四、预备费;五、建设期利息;建设期利息计算;;第二节 工程项目运营期成本费用;;;;;各年成本费用的计算公式为： 年成本费用=外购原材料+外购燃料动力+工资及福利费+修理费+折旧费+维简费+摊销费+利息支出+其他费用;;3. 工资及福利费计算 （1）工资 一是按企业的职工定员数和人均年工资额计算： 年工资成本=企业职工定员数×人均年工资额 二是按照不同的工资级别对职工进行划分，分别估算同一级别职工的工资，然后加以汇总。 （2）福利费 按职工工资总额的一定比例提取 ;4. 折旧的计算; 折旧的基数 是指通过折旧应予以弥补的固定资产原值价格或重置价值。 固定资产净残值 　　指它退废时可能收回的残余材料价值扣除发生的清理费用后的金额。如不好计算，可取原值的3～5%。 估计使用年限 　　正确的使用年限应该既反映设备的有形磨损，又反映无形磨损。过长，人为扩大利润，企业缺乏后劲；过短，人为增加成本，缩小利润，侵占了上缴国家的财政税收。 ;折旧的计算;1）平均年限法：每年计提的折旧额相等 年折旧率=（1-预计净残值率）/ 折旧年限 年折旧额=固定资产原值×年折旧率 2）工作量法：每计量单位折旧额相等 单位工作量折旧额=（原值-残值）/ 额定总工作量 年折旧额=单位工作量折旧额×年工作量 ;; 某施工企业一台机床原价为20000元，预计使用4年，预计净残值率为2%，按平均年限法计提折旧，求预计净残值，年折旧额以及年折旧率。 预计净残值=20000*2%=400元 年折旧额=（固定资产原值-净残值）/使用年限 =（20000-400）/4=4900元 年折旧率=（1-预计净残值率）/使用年限×100% =（1-2%）/4 ×100% =24.5% ; 3）双倍余额递减法：折旧率不变、折旧额递减 年折旧率=2 / 折旧年限×100% （年折旧额）i=（固定资产净值）i-1×年折旧率 最后两年折旧额＝ [（固定资产净值）N-2－期末残值]/2 4）年数总和法： 年折旧率i=（折旧年限-已使用年限i）/ [折旧年限 ×（折旧年限+1）/2] （年折旧额）i=（固定资产原值-固定资产残值） ×年折旧率i ; 甲施工企业的一项设备原值为40000元，预计使用4年，预计净残值率为4%，试采用双倍余额递减法计算各年折旧额 第一年年折旧额=40000×50%=20000元 第二年年折旧额=（40000-20000）×50%=10000元 第三年和第四年开始采用直线折旧法 年折旧额=（40000-20000-10000-40000 × 4%）÷2 =4200元 ; 某建筑公司拥有一台设备，账面原值为80000元，预计使用5年，预计净残值5000元，按年数总和法计提折旧，则该设备在第三年时应计提的折旧额为多少？ ; 5. 修理费计算 估算时可按照折旧费的一定百分比计算 6. 维简费计算 维简费是指采掘、采伐工业按生产产品数量提取的固定资产更新和技术改造资金，即维持简单再生产的资金。企业发生维简费直接计入成本，计算方法与折旧费相同。; 7. 摊销费计算 摊销费是指无形资产和递延资产在一定期限内分期摊销的费用。 开办费 是指企业在筹建期间所发生的各种费用，包括注册登记和筹建期间起草文件、谈判、考察等发生的各项支出等。 摊销费 将无形资产和递延资产在规定年限内，按年度或产量转移到产品成本中的费用。 ;8. 运营期利息计算 利息支出即在运营期所发生的建设投资借款利息和流动资金借款利息之和。建设投资借款在生产期间发生利息的计算公式： 每年支付利息=年初本金累计额×年利率 流动资金借款利息计算公式： 流动资金利息=流动资金借款累计金额×年利率 运营期利息是可以进入成本的，因而每年计算的利息不再参与以下各年利息的计算。 ;9. 其他费用计算 其他费用是指在制造费用、管理费用、财务费用和营业费用中扣除工资及福利费、折旧费、修理费、摊销费和利息支出后的费用。 在工程经济分析中，一般按一定比例计算; 10. 经营成本计算 经营成本是指项目从总成本中扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出以后的成本。 经营