2011年7月上海西藏北路豪宅市场战略研究2.pdfVIP

知名高端个案分析-B 华侨城—西康路989 项目位于普陀与静安的交界，与静安仅一路之隔，具体地理 位置北至新会路、东至西康路、西至常德路、南至安远路， 总建筑面积约16万平米，包括7栋20-34 高层住宅、1栋保留 建筑精品酒店及部分商业。 住宅定位于高品质、豪华尊贵、精装修公寓，整体建筑外观 采用ART DECO风格，采用地下双层车库的设计。本项目既 是华侨城开拓上海中心稀缺地段精心打造的放眼立足于整个 上海的高端旗舰类住宅标杆与典范，又是普陀区政府大力支 持的旧城改造的大型住宅项目。 市场观察: 项目属于旧城改造项目，同时虽然位于普陀区与静安 区的交界，即便还是属于普陀区，由于项目本身为名 企效应，9月底开盘即创造红盘（开盘去化85% ） 楼号 房型 面积 套数 合计 5号楼 二房 89.67㎡ 68套 6号楼 二房 89㎡ 66套 168