终版深圳市城中村(旧村)综合整治规划编制内容、深度及技术指引0531.ppt

资源节约、促进可持续发展 贯彻循环经济理念，高度重视资源节约，规划与实施方案注重经济可行性，在技术可行的基础上尽量尊重和保留现有建设资源和财富。 建设过程中努力满足节能、节水、节材、节地的要求，积极利用各种措施和手段，努力建设环境友好的节约型社区，促进可持续发展。 编制目的 编制过程 指引的内容框架 指引目标和工作重点 指引内容与技术要点 上李朗社区综合整治规划案例 《指引》与《消防技术要求》的关系 部门意见及处理 ., * 编制目的 编制过程 指引的内容框架 指引目标和工作重点 指引内容与技术要点 上李朗社区综合整治项目位于深圳市龙岗区南湾街道的西北侧，整治面积为26.51公顷。 总人口约为5550人， 2007年集体经济收入为600万元。 社区概况 上李朗社区综合整治规划案例 《指引》与《消防技术要求》的关系 部门意见及处理 ., * 编制目的 编制过程 指引的内容框架 指引目标和工作重点 指引内容与技术要点 市政配套设施建设滞后：雨污混流排水，排水不成系统；未实现环状供水，管径编小；电力电信线路大部分架空。 道路通行能力差：仅方鑫路通行能力较强，其它道路通行能力较差，道路未成环，占路停车现象严重，还存在部分泥土路。 居住生活环境质量较差：环卫设施缺乏，旧村住宅破旧、杂乱，垃圾随处可见，噪声扰耳，市容陈旧、市貌杂乱，严重影响整个片区的居住生活质量。 消防隐患多：供水管管径较小，不能保证现状消防用水的需求，消防隐患较多。 现状存在问题 上李朗社区综合整治规划案例 《指引》与《消防技术要求》的关系 部门意见及处理 ., * 编制目的 编制过程 指引的内容框架 指引目标和工作重点 指引内容与技术要点 坚持可持续发展原则 坚持可操作性原则 坚持以人为本原则 整洁、美观、大方的原则 远近结合经济可行的原则 综合整治原则 通过“穿衣戴帽”提升整个片区的外部空间形象； 通过对重要节点整治改善整个片区的居住环境； 通过完善市政设施和防灾减灾设施改善服务和安全保障能力； 打通道路微循环提高道路的通行能力，利用综合手段解决片区的停车问题。 综合整治措施 上李朗社区综合整治规划案例 《指引》与《消防技术要求》的关系 部门意见及处理 ., * 编制目的 编制过程 指引的内容框架 指引目标和工作重点 指引内容与技术要点 综合整治规划 总平面图 道路交通规划 防灾减灾规划 商业街整治详图 上李朗社区综合整治规划案例 《指引》与《消防技术要求》的关系 部门意见及处理 ., * 目的与作用 《综合整治指引》：为解决我市城中村综合整治规划编制中遇到的问题，规范和相对统一综合整治规划编制的技术行为，保障基本的实施效果。本指引是规范城中村综合整治规划编制内容与深度的技术性指引。 《消防技术要求》：为了因地制宜地治理火灾隐患，预防和减少城中村火灾，避免发生“群死群伤，火烧连营”的恶性事故。作为城中村综合整治的技术文件之一，为城中村的消防安全治理提供依据。 《综合整治指引》 与《消防技术要求》均是综合城中村整治工作的技术文件，前者重点规范综合整治规划编制成果，后者具体指导消防安全治理工作。 编制目的 编制过程 指引的内容框架 指引目标和工作重点 指引内容与技术要点 上李朗社区综合整治规划案例 《指引》与《消防技术要求》的关系 部门意见及处理 ., * 技术内容 《综合整治指引》：全面、原则规定综合整治规划的技术要求，包括基础设施整治、沿街景观整治、公共空间整治以及历史文化遗存保护等四个方面。 《消防技术要求》：专项、具体规定消防安全治理的技术要求，对防火分隔、安全疏散、消防给水和灭火设备、电气、火灾扑救等方面提出具体的技术要求。 编制目的 编制过程 指引的内容框架 指引目标和工作重点 指引内容与技术要点 上李朗社区综合整治规划案例 《指引》与《消防技术要求》的关系 部门意见及处理 ., * 研究角度和工作层面 《综合整治指引》：从城市规划角度，研究城中村满足基本生活需求的各项规划技术要求，如基础设施、道路交通、公共空间等要求，具体指导综合政治规划的编制。 《消防技术要求》：从建筑消防与建筑安全治理的角度出发，重点解决城中村建筑的消防问题，具体指导消防整治施工图的编制以及实施工作。 建议 从目的与作用、技术内容和工作层面上讲，《消防技术要求》可以作为《综合整治指引》中消防安全治理的专项技术指引，建议以附件形式纳入《综合整治指引》成果，予以公布试行。 编制目的 编制过程 指引的内容框架 指引目标和工作重点 指引内容与技术要点 上李朗社区综合整治规划案例 《指引》与《消防技术要求》的关系 部门意见及处理 ., * 编制目的 编制过程 指引的内容框架 指引目标和工作重点 指引内容与技术要点 上李朗社区综合整治规划案例 《指引》与《消防技术要求》的关系