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房地产信托分析报告 房地产信托的简介 一、房地产信托概念、分类（结构）、特点 二、目前的现状（资金规模、占比,信托产品 的收益率、规模、结构等） 房地产信托概念 房地产信托，是指信托投资公司通过信托方 式集中两个或两个以上委托人合法拥有的资金， 按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益 或者特定目的，以不动产或其经营企业为主要运 用标的，对房地产信托资金进行管理、运用和处 分的行为。这里所指的不动产，包括房地产及其 经营权、物业管理权、租赁权、受益权和担保抵 押权等相关权利。 房地产信托分类（结 构） 1、贷款型信托融资模式 2、股权型信托融资模式 3 、混合型信托融资模式 （夹层融资型） 4、财产受益型信托融资模式 房地产信托融资方式一览图 目前的现状 2010年各季度房地产信托的规模及其在信托总额中的占