第五章 租赁会计.ppt

解: 1、房屋交付使用权时： 借: 经营租赁资产—已出租资产 1 000 000 贷: 经营租赁资产—未出租资产 1 000 000 2、2007年4月收到押金时： 借：银行存款 10 000 贷：其他应付款—A公司 10 000 3、2007年4-9月预计当月应收未收的租金： 借：应收帐款—A公司 5 000 贷：租赁收入 5 000 4、2007年10月1日收到租金时： 借：银行存款 30 000 贷：应收帐款—A公司 30 000 以后同上 5、每月计提折旧时： 借: 营业费用—折旧费 2 000 贷: 经营租赁资产折旧 2 000 6、租赁期满收回租赁资产： 借: 经营租赁资产—未出租资产 贷: 经营租赁资产—已出租资产 如果B公司为非专业租赁公司， 应如何对此业务进行壮务处理？ 【例6】 20×9年1月1日，阳光公司向兴盛租赁公司租入制造用设备一台，设备帐面价值为5万元，月折旧率1%。租赁合同规定:租期为6个月，租金共10000元,预先支付;租用时A公司需支付押金2000元。租赁期满后兴盛公司收回设备。 要求根据以上资料: 1、进行阳光公司的帐务处理 2、进行兴盛租赁公司的帐务处理 3、如兴盛公司为非租赁公司，试进行其的帐务处理 解：1、阳光公司的帐务处理 （1）支付租金费用时： 借：长期待摊费用 10 000　　　 贷：银行存款 10 000 (2) 支付押金时: 借: 其他应收款——兴盛公司 2 000 贷：银行存款 2 000 （3）各月摊销时： 　　 借：制造费用 1666.67 贷：长期待摊费用1666.67 (4)租赁期满归还设备收回押金时: 借:借：银行存款 2 000 贷：其他应收款——兴盛公司 2 000 2、兴盛租赁公司的帐务处理 1、设备交付使用权时： 借: 经营租赁资产—已出租资产 50 000 贷: 经营租赁资产—未出租资产 50 000 2、收到押金时： 借：银行存款 2 000 贷：其他应付款—阳光公司 2 000 3、收到租金时： 借：银行存款 10 000 贷：应收帐款 —阳光公司 10 000 4、各月确认租金收入时： 借：应收帐款—阳光公司 1 666.67 贷：租赁收入 1 666.67 5、各月计提折旧时： 借: 营业费用—折旧费 500 贷: 经营租赁资产折旧 500 6、租赁期满收回租赁资产，退还押金： 借: 经营租赁资产—未出租资产 50 000 贷: 经营租赁资产—已出租资产 50 000 借：其他应付款—阳光公司 2 000 贷：银行存款 2 000 3、兴盛公司为非租赁公司的帐务处理： 1、设备交付使用权时： 借: 固定资产—经营出租资产50 000 贷：固定资产—自用固定资产50 000 2、收到押金时： 借：银行存款 2 000 贷：其他应付款—阳光公司 2 000 3、收到租金时： 借：银行存款 10 000 贷：其他应收帐款 —阳光公司 10 000 4、各月确认租金收入时： 借：其他应收帐款 —阳光公司 1 666.67 贷：其他业务收入 1 666.67 5、各月计提折旧时： 借: 其他业务成本—折旧费 500 贷: 累计折旧—出租资产累计折旧500 6、租赁期满收回租赁资产，退还押金： 借: 固定资产—自用固定资产50 000 贷：固定资产—经营出租资产50 000 借：其他应付款—阳光公司 2 000 贷：银行存款 2 000 第三节 融资租赁会计 融资租赁有以下特点： ? 融资租赁的承租人是以融通资金为目的。 承租期内，出租人负有对设备的维修、保养义务(合同中另有约定的除外)，享有租赁物的所有权。 ? 一般融资租赁的租赁期都比较长，租赁期多以设备的使用期为限，大多是“一租到底”，直到租赁物残值为零。 ? 融资租赁的承租人大多是企业法人或其他盈利性经济组织，其表现为商业性而非消费性，对象则多以动产为出租物。 ?? 租赁期届满，对租赁物的处置一般以“留购、续租、退还”三种方式处置出租物，