9、不良资产处置(revised).pptxVIP

不良资产处置;目 录;一、基本涵义;;三、交易模式;交易模式1 发行信托计划进行资产处置;上市公司将资产信托给信托公司后，可以立即将公司沉淀的资产在财务报表中转换为应收帐款，避免提折旧，优化财务报表。 信托公司在信托期内作为受托人管理资产，可以起到资产隔离，表外运营的作用。 由于有关信托业务的会计准则、资产登记机构、税务规则没有确定，该模式的可操作性会有一些障碍。;上 市 公 司;上 市 公 司;交易模式5 银行不良资产的信托处置模式;交易模式6 租赁信托业务;四、达成交易的关键因素;六、交易周期与收费;七、业务流程;七、相关法规;案 例;一、项目背景;二、公司收益分析（根据2002年年报）;三、提高净资产收益率的可行性途径;1、提高净资产收益率的可行性途径－提高总资产周转率;如何提高销售净利率： A、提高毛利率 B、降低管理费用 C、需要进行尽职调查，以确定以上A、B项实施的可能性及如何实施。 ;如何提高财务杠杆比率： 公司通过购并快速实施了大幅扩张，则有可能通过增加负债提高负债比率，以提高财务杠杆比率。 增加负债，同时降低净资产 ;ROE测算： 假设销售净利率（扣掉理财的非经常性损益后）保持在15%，若ROE需达到配股的最低指标6%（同时资产负债率应较高，否则无充分理由申请配股）则： 若资产负债率达到20%（即财务杠杆比率为1.25），则总资产周转率需达到