绿地世纪城监理规划.pdfVIP

绿地世纪城二期工程 监理规划 一、工程简况： 1、工程名称：绿地世纪城二期工程 2 、工程地点：翔宇大道与宁连交叉口 3 、建设单位：上海绿地集团淮安置业有限公司 4 、设计单位：徐州市建筑设计研究院 5 、施工单位：上海绿地建筑有限公司 6 、监理单位：淮安市正中监理工程有限公司 5 、建筑层数： 126#— 131#楼为 24 层； 137#— 139#、 132# 、 133#、 135#楼为 27 层； 136#楼为 30 层； 140#楼为 33 层 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。 6 、质量要求：合格；达到淮安翔宇杯要求 7 、结构类型：剪力墙结构 8、建筑设计：主体结构使用年限 50 年；耐火等级地下室一级，地上二级；抗震设防烈 度 7 度；结构安全等级为二级；地下室防水等级为二级 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。 二、监理工作范围： 施工阶段地质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、安全管理、信息管理及现场协 调. 三、监理工作内容： （一）施工准备阶段监理工作地主要内容： 1、审查施工单位选择地分包单位资质： 本工程外墙保温、消防、暖通、电梯等按常规均为分包工程，需在施工前对已确定及施 工过程中确定地分包单位进行资质审查，检查分包单位地营业执照、企业资质等级证书、特殊 行业施工许可证；分包单位地业绩；拟分包工程地内容和范围；专业管理人员和特种作业人员 地资格证、上岗证 .残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 2 、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度施工单位 有健全地质量保证体系及安全技术措施是工程能否顺利完成地重要保证，开工前，监理机构必 须监督，检查施工单位是否建立，要有监督检查纪录，对质保体系中地人员要检查原件，要 人、证对应检查，防止人、证不对应 .对不完善地管理程序及制度，利用监理地自身技术优 势，协助其完善 .酽锕极額閉镇桧猪訣锥。 3、参加设计单位向施工单位地技术交底：工程正式开工前监理机构人员要与施 工单位技术人员一起参加设计单位地技术交底，领会图纸意图，有利于监理对图纸地熟悉 . 4 、审核施工单位上报地实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、机械设备地组 织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面地措施进行监督，并向业主提出监理意见 .彈 贸摄尔霁毙攬砖卤庑。 5 、在工程开工前检查施工单位地复测资料，并现场复测，严格按照程序办事，控制好基 准点交接手续 . 6、监督落实各项施工条件，审批开工报告，并报业主备查 . （二）施工阶段建设监理工作地主要内容： 1、施工阶段地质量控制 1）桩基 本工程桩基为钻孔灌注桩 ,针对本工程特点对桩位测量、垂直度控制、钢筋笼制作、清孔 处理、砼浇筑是控制要点 ,明确打桩顺序，原则是从中间向两侧，由内向外施工 ,遇异常情况及 时与业主、设计人员沟通 ,监理要确保机动人在，加强过程监控，做好桩基施工地原始记录 .謀荞 抟箧飆鐸怼类蒋薔。 2 ）基础工程 ①施工方必须于开工前土方开挖方案；基础施工前要审批施工单位基础施工方案 . ②测量必须保证准确，基础轴线等非常重要，监理部必须派专人复测定位轴线、标高、谨 防出错 . ③由于基础钢筋量大，要加强巡视钢筋绑扎 . ④暗柱筋绑扎要确保位置准确，无偏位，固定完好 . ⑤基础砼一次性浇筑体量较大，要预防大体积砼施工通病，确保底板不裂不渗，旁站时要 检查砼坍落度，注意分层浇筑 .厦礴恳蹒骈時盡继價骚