自学课件第四章投资管理.pptx

投资项目评估;投资管理;概念 是评价和选择投资项目，优化资源配置的一种经济活动。 投资一般是实物投资(capital expenditure) 目的 为了获得增加企业未来现金流量的长期资产，以便提高企业价值的长期增长潜力。;包括 厂房的新建、扩建、改建；设备的购置和更新；资源的开发和利用；现有产品的改造；新产品的研制与开发等 特点 耗资大、时间长、风险大、收益高 投资决策正确与否，对公司未来发展至关重要。;1.选择投资机会 选择投资机会，确定投资方向，是投资决策的第一步； 注意：公司长期战略目标和短期利益之间的关系，当二者发生冲突时，应以长期发展目标为主。;2.收集和整理资料 收集和整理资料是进行资本支出项目评价的前提； 包括：公司内部的、外部的，财务的、非财务的，同类项目的相关资料； 应注明资料或数据的来源和整理方法，以确保资料的真实、可靠和实用； 项目评价所需资料一般是通过编制现金流量表的形式完成。;3.投资项目财务评价 项目评价是投资项目的关键环节 方法：通常采用现金流量折现法 影响项目价值的两个因素 一是项目预期现金流量 二是投资项目的必要收益率或资本成本（折现率）;4.投资项目决策标准 投资项目决策的目的皆在评价或选择能够创造企业价值的投资项目； 基本标准：净现值法则，收益率法则 5.项目实施与控制 ;现金流量预测;现金流量预测的原则;现金流量预测的原则;现金流量预测的原