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国标《13计价规范》《13计量规范》 深圳市《13计价规程》---建筑装饰 技术交底 赛绪志 深圳市建设工程造价管理站 2013年12月6日 引言 工程造价发展趋势 一、理论部分 目 二、实际操作部分 录 三、总结展望 引言 工程造价发展趋势 引言 工程造价发展趋势 11月21日住建部标定司来我市调研13清单规范和信息化。 大致有两种意见：一是认为应该更综合，更原则；一是认 为清单应更详细，更强硬。 13规范虽然不完美，但它的进步是无可置疑的，既然落地 实施，对于造价专业人员来讲就是执行。关键是可操作，易操 作。我们造价管理部门做好配套法规和相关服务，推进13规范 顺利对接。 深圳优势。 引言 工程造价发展趋势 建筑业的发展要求建设项目参与方要对工程造价进 行科学化、信息化、精细化的管理，保证参与方的利 益。 科学化：法规、规范、定额、指标等（后文详解） 信息化：信息系统、BIM技术，（建设部标定司重 点关注） 精细化:BIM技术 引言 工程造价发展趋势 关于BIM技术 BIM（building information modeling）。BIM就是通过集成 软件工具（CAD\TAKLA\REVIT等），利用多维的数据（五维，三 维加时间加资金）、信息共享，实现模拟设计、建造和工程管 理。 对于完成BIM建模的项目来说，算量套价是顺便的事（字数统 计），最强的是全过程数据化管理，可以使建设工程管理更加精 细化、科学化、信息化。 业内广联达、斯维尔、鲁班、上海申元、北京金马威等都在 作Bim。Bim将给工程建设尤其是工程造价带来革命性的变化。 北京信息化会议上有的咨询企业代表说，BIM推广后，以后 造价师如果靠算量套价就没饭吃了。以前打字员是一个专门职 业，现在word人人都会了，靠打字当职业大概不行。 引言 工程造价发展趋势 上海中心应用BIM的案例 上海中心127层，总高632米，建筑面积58万平米，在建工程。 上海申元造价咨询公司负责全过程造价咨询服务。他们同鲁班 软件合作成立了BIM中心，负责BIM建模、模拟建造、设备构件 碰撞检查、施工管理、价款支付等；尤其在施工数据支持，比 如垂直运输，100层每个分段的钢筋、管件，提计划要非常精准， 具体到几个箍筋几个弯头都要即时提出，否则多运上去的基本 就是切割当废料，少运就更麻烦，排队等吊车。上百支队伍， 几十个专业，不同的分层分段流水，都要提供精准的信息，靠 手工甚至三维算量是不可能胜任的。BIM技术就显出他的。工程 造价即将超越了传统工序子目分类精度，进入精细化阶段。 引言 工程造价发展趋势 十二五规划清晰准确定位了我们今天工程造价工作思路和工 作内容：以法律、法规为制度依据；标准规范和 工程计价定额为核心内容；工程造价信息为服 务手段；构建以方法库、工具库和数据库为主 要内容的信息系统； 所以，工程造价行业的发展趋势是科学化、信息化、精细 化的结论也符合了造价行业发展十二五规划的精神。 二者互相印证。 引言 工程造价发展趋势 本次交底主要内容： 国标《13计价规范》、 国标《13计量规范》（本讲重点）、 深圳市《13计价规程》、 深圳市《13费率标准》、 深圳市现行消耗量定额及其他计价标准等 上述计价标准是本节课涉及。 引言 工程造价发展趋势 对13规范的解读很多，着重点各不相同，但实用的不多。 明确13规范和13规程及与定额的关系及操作应用 从大量的资料中分类、梳理、归纳，重点讲解13规范与13 规程与消耗量定额之间的相互关系及对接规定。 具体来说，内容可分为三部分： 1、理论部分 2、实际操作部分 3、总结展望 特别说明锦绣城造价咨询公司欧熙娟工程师为建筑装饰部 分的交底资料编写做了非常好的工作，在此表示感谢！ 引言 工程造价发展趋势 说明：《深圳市住房和建设局关于在建设工程招投标中实施 2013计价规范、计价规程、费率标准等有关事宜的通知》： 由于市交易中心评标系统更新，在2014年1月1日前已发布招标 公告的招标项目，其工程量清单仍采用2008版计价规范、09规 程编制；其后的项目均采用2013版计价规范和规程编制。 2013年12月1日前已发布招标公告的招标项目，其费率标准仍采 用原费率标准；其后的项目均采用2013新版费率标准。 一、 理论部分 一、理论部分 总结深圳市计价标准体系 计价依据和标准体系的逻辑关系一定要非常明晰,这 涉及到一些重要的法规文件依据的定义、定位及相互关系。 梳理清楚，才能研究具体问题，否则就是舍本求末。 一、理论部分 例如，本次造价师考试改卷发现的问题： 可否设最高限价与最低限价，概念不清 在截标前十分钟要求撤回标书并要求退回保证金是 否应当办理：有的答时间剩的不多了应当不予理睬；有的答保证金 可以退回，而且可以要