建工未来城一期工程三标段施工组织设计.docVIP

重庆建工〃未来城项目一期Ⅲ标段工程 施工组织设计 第一章：工程概况及编制依据 1.1、工程简介 重庆建工〃未来城项目一期Ⅲ标段工程, 是重庆建工集团房地产开发有限公司开发投资建设项目, 深圳市建筑设计研究总院设计, 重庆建渝工程建设监理有限公司负责工程监理, 重庆建工集团有限公司工程总承包分公司总承包, 重庆住宅建设有限公司第一工程项目部承担施工任务. 该工程位于重庆市江北区, 金开大道1666号开发区内, 一期工程北靠金开大道, 南靠南山湖水库. 一期Ⅲ标段工程是建工〃未来城项目一期工程的一部份, 由32栋独立的各种样式联排别墅, 花园洋房组成. 建筑面积29000平方米. 1.2、建筑概况 1.2.1、5～64号楼建筑概况 1、重庆建工〃未来城项目一期Ⅲ标段工程由编号5,6,7,8,15,16,17,23,24,25,26,27,28,29,30,35,36,37,38,39,45,46,48, 47,49,50,51,52,61,62,63,64共32栋. 2、32栋联排别墅, 及花园洋房. 地下一层，设计有车库, 文体室。地上三层，一层有客厅, 餐厅、厨房，二层有次卧室, 书房, 卫生间. 三层有主卧室, 更衣间、主卫生间各层均设计有露台, 各栋联排别墅由A,B,C,D,E,F,G 户型组合而成。 3、编号61,62,63,64栋楼为情景洋房住宅, 相串联在一起, 共四层. 每栋楼由D 户型组成, 各城使用功能的设计与联排别墅相似, 各栋别墅建筑面积约为850～950平方米, 由于各栋均是别墅式建筑屋顶设计为三角式斜屋面 1.2.2、建筑装饰 1、室内楼面水泥沙浆找平层, 面层由业主自定. 卫生间防水楼面:砼结构 板→1.5厚聚合物水泥基防水涂膜→20厚水泥沙浆保护层→水泥焦渣垫层→水泥沙浆找平层→1.5厚聚合物水泥基防水涂膜→面层. 2、内墙面:所有房间均为水泥沙浆墙面. 3、顶棚:顶棚粉水泥沙浆. 4、屋面: ① 屋面1(斜屋面:现浇钢筋混凝土板→25厚1:3水泥沙浆找平层→ 刷氯丁橡胶稀释液一道→2厚BAC 自粘性防水卷材→30厚高密度聚苯板保温层→40C15的细石混凝土找平层(内配φ6,200X200钢筋网 →空铺卷材垫毡一层→蓝灰色油毡瓦. ② 屋面2(屋面2为Ⅱ级防水有隔热层上人屋面:钢筋混凝土结构板 →1:8陶粒砼找坡层→20厚1:2:5水泥沙浆找平层→刷氯丁橡胶稀释液一道→2厚BAC 自粘性防水卷材→30厚高密度聚苯板保温层→40C25的配筋细石混凝土找平层→铺浅色地砖. ③ 屋面3(屋面3为无隔热层的上人屋面为室外露台, 平台:钢筋混凝 土结构板→1:8陶粒砼找坡层→20厚1:2:5水泥沙浆找平层→刷氯丁橡胶稀释液一道→2厚BAC 自粘性防水卷材→40C25的配筋细 石混凝土找平层→铺浅色地砖 5、本工程外墙为面砖, 亚光面砖两种. 6、门窗:智能化门窗, 空调百叶、铁画栏杆等由业主负责. 1.3、结构概况 1.3.1. 本工程为一期Ⅲ标段, 由32栋联排别墅组成, 各栋分别互相独立分开. 基础分成两种. 第一种为人工挖孔混凝土灌注桩, 加混凝土承台, 通过地梁连成整体. 人工挖孔混凝土灌注桩, 桩径D=800,设计有钢筋混凝土护壁, 其混凝土强度为C20. 人工挖孔混凝土灌注桩设计有扩大头. 地梁设计截面为200X500, 人工挖孔混凝土灌注桩C25混凝土桩嵌入中风化泥岩层上1600～ 2400. 嵌入中风化砂岩层上800, 桩基岩石, 泥岩天然单轴抗压强度标准值为 6.13Mpa 砂岩饱和抗压强度标准值为21.96Mpa. 桩基、地梁所用钢筋均为Ⅰ, Ⅱ钢筋. 第二种为钢筋混凝土独立柱基础, 通过地梁连成整体, 独立柱基按设计尺寸800～1700X800～1700不等. 地梁200X500. 柱基持力层为中风化泥岩地基承载力为1414 KpaC25混凝土, 并应保证原槽浇注混凝土. 柱基、地梁所用钢筋均为Ⅰ, Ⅱ钢筋. 1.3.2、本工程为Ⅲ标段32栋联排别墅, 主体结构全部为现浇的薄壁柱、框架梁板, 共4层. 薄壁柱设计有L 、T 、矩形600X600X300,800X300. 框架梁200～250X450～800. 板厚100～120混凝土等级. 地下室～一层墙、柱为C35, 梁板C30. 一层以上墙、柱、梁、板均为C30. 具体按照各栋结构施工图和结构图设计总说明. 主体工程所用钢筋均使用Ⅰ, Ⅱ钢筋. 1.3.3、本标段各栋楼房墙体设计根据不同的部位, 外墙, 分户墙体为200厚烧结泥岩空心砖,Mu5, 内墙为150厚烧结泥岩空心砖, 允许容重750千克/立方米均采用M5混合砂浆砌筑. 1. 4安装工程概况 本标段32栋楼的给排水、强弱电、消防按照甲、乙双方所签定的建设工程合同范围所规定的